In de VAL DE LIGNE: een stenen huis van 221 m² te midden van een bebost terrein van 1,83 ha, met toegang tot de rivier en een zwembad..

in de omgeving van de VAL-DE-LIGNE: een stenen huis van 221 m² te midden van een uitgestrekt, bebost terrein van 1,83 ha, met toegang tot de rivier aan de voet van het terrein en een zwembad. Dit huis bestaat uit een veranda die dienst doet als zomerkeuken, een woonkamer met een ingebouwde haard, een keuken, een mezzanine, twee slaapkamers en een badkamer. Aangrenzend bevindt zich een tweede woning die bestaat uit een woonruimte met keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet; op het lagere tuinniveau beschikt het huis over een kelder en een derde woning met een keuken, een badkamer met douche en een toilet. Recente septic tank. Elektrische verwarming. Airconditioning. Bron.

Dit pand ligt op een bevoorrechte locatie te midden van een uitgestrekt, bebost terrein van 1,83 ha dat aan een rivier grenst.

Op het bovenste tuinniveau bestaat het hoofdgedeelte uit een grote veranda van 32,77 m², waarin een zomerkeuken is ingericht en die wordt verwarmd door een inbouwhaard;

Aansluitend bevinden zich een keuken van 5,73 m² en een woonkamer van 22,38 m², eveneens voorzien van een inbouwhaard.

Deze woonkamer loopt over in een tweede veranda van 18,59 m² met een panoramisch uitzicht op de omringende natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een mezzanine van 14,28 m², een slaapkamer van 13,08 m², een badkamer met toilet van 6,71 m² en een tweede slaapkamer van 13,97 m² met een zonneterras.

Eveneens op het bovenste tuinniveau, met een eigen ingang maar ook verbonden met de hoofdwoning, vinden we een tweede woning bestaande uit een woonkamer van 19,96 m² met een ingerichte keuken en een houtkachel, een slaapkamer van 11,04 m², een badkamer van 3,77 m² met toilet en een bijkeuken.

Op het lagere tuinniveau ontdekken we de derde woning, een studio van 34,74 m² met een keukenhoek, een badkamer en een toilet.

Op enige afstand van het huis is een zwembad van 5 m x 2,5 m aangelegd met uitzicht op de omgeving. Dankzij een bron op het terrein kunt u uw eigen moestuin aanleggen.

Onlangs zijn er enkele werkzaamheden uitgevoerd, zoals het dak en de septic tank.

Een zeldzaam object dat authenticiteit, ruimte en rust combineert, ideaal als hoofdverblijf, gezinswoning of voor een gastenverblijf. Dit pand biedt een uitzonderlijke leefomgeving waar natuur en rust samenkomen. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel te ontdekken.

Woning met een hoog energieverbruik: klasse E. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 4.630 en € 6.340. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023. Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar. Makelaarskosten voor rekening van de koper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georisques.com.