MERCUER: een houten huis van 143 m² op een bebost perceel van 3407 m² zonder inkijk met zwembad en poolhouse.

MERCUER: een houten huis met een woonoppervlakte van 143 m² op een bebost perceel van 3407 m² zonder inkijk. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer van 42,40 m², die uitkomt op een keuken van 23,5 m², een bijkeuken, een doucheruimte, een badkamer, een kantoorruimte, 3 slaapkamers, een garage, een bijgebouw met een zomerkeuken en een slaapkamer. Zwembad. Aangesloten op de riolering. Verwarming via een warmtepomp. Houtkachel.

Dit houten huis met een woonoppervlakte van 143 m² ligt verscholen te midden van een bosrijk en ongerept terrein van 3407 m². Op het tuinniveau bestaat het uit een ruime en lichte woonkamer van 66 m² die uitkomt op twee houten terrassen. De woonkamer wordt afgebakend door een houtkachel die uw winterzondagen zal verwarmen in een gezellige en gezellige sfeer. Tot slot bevindt zich op ditzelfde niveau een voorraadkamer, die 6 m² extra opbergruimte biedt. Een halve verdieping hoger vinden we een slaapkamer van 10,57 m² met een glazen deur die uitkijkt op het zwembadgedeelte en een badkamer met toilet van 3,70 m². Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop van 7,41 m² toegang tot twee slaapkamers van 18,34 m² en 10,63 m², die beschikken over een badkamer met toilet van 4,72 m².

Voor de mooie dagen zijn rondom het zwembad een pool house en een zomerslaapkamer van 16,52 m² aangelegd. Een garage van 18,54 m² maakt het geheel compleet.

Dit met licht doordrenkte houten huis valt op door zijn gezellige sfeer en de ongerepte omgeving. Het ligt verscholen midden in een natuurlijk terrein, zonder inkijk, en biedt een zeldzame leefomgeving waar privacy en natuur in perfecte harmonie samenkomen.

Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 1.660 € en 2.330 €. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023. Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar. Broeikasgasemissies: 5 kg CO₂/m²/jaar. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georisques.com.