LARGENTIÈRE: charmante stenen dorpshuis van 73 m² over 5 niveaus en voorzien van een balkon.

LARGENTIÈRE – In het hart van een historisch dorp met alle voorzieningen ontdekt u deze charmante stenen dorpshuis van 73 m² woonoppervlakte, verdeeld over 5 niveaus en voorzien van een balkon. De woning bestaat uit een kelder, een keuken met eetgedeelte, een doucheruimte met afzonderlijk toilet, een woonkamer en twee slaapkamers, elk met een toilet. Mogelijkheid om tegen meerprijs een garage recht tegenover de woning aan te kopen. Verwarming via elektrische radiatoren. Aangesloten op de riolering.

In het hart van de straatjes van een middeleeuws dorp bevindt zich deze typische stenen dorpshuis, gebouwd boven een kelder. Op de verhoogde begane grond bestaat de woning uit een ruimte van 15,03 m² met een ingerichte keuken en een eetgedeelte. Op dezelfde verdieping bevinden zich een doucheruimte van 3,56 m² en een afzonderlijk toilet van 0,96 m². Op de eerste verdieping geeft een ruime woonkamer van 13,33 m² toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras.

Op de tweede verdieping bereikt u de eerste slaapkamer van 15,01 m² met toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer van 17,17 m², eveneens met toilet.

Tegenover de woning bevindt zich een gebouw met een kelder en een garage, dat eventueel tegen meerprijs kan worden aangekocht.

Deze authentieke stenen woning zal liefhebbers van karaktervolle panden aanspreken die op zoek zijn naar een tweede verblijf in het hart van Largentière, om het hele jaar door volop te genieten van de charme van de Ardèche.

Woning met een hoog energieverbruik: klasse E. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.919 en € 2.597. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021. Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar. Uitstoot van broeikasgassen: 12 kg CO2/m²/jaar. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georisques.com.