LARGENTIERE : charmante maison de village en pierre de 73 m² habitables, élevée sur 5 niveaux et agrémentée d’un balcon.

LARGENTIÈRE – Au cœur d’un village historique avec toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 73 m² habitables, élevée sur 5 niveaux et agrémentée d’un balcon. Elle se compose d’une cave, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle d’eau avec W.C. séparé, d’un salon ainsi que de deux chambres disposant chacune d’un W.C. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé juste en face de la maison. Chauffage par radiateurs électriques. Raccordement au tout-à-l’égout.

Au cœur des ruelles d’un village médiéval, une maison typique de village en pierre élevée sur une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée supérieur d’une pièce de 15,03 m2 qui accueil une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Au même étage nous trouvons une salle d’eau de 3,56 m2 et un W.C. séparé de 0,96 m2. Au premier étage, un grand salon de 13,33 m2 s’ouvre sur une terrasse en partie couverte.

Au deuxième étage, nous accédons à la première chambre de 15,01 m2 avec un W.C. Au dernier étage, nous trouvons une deuxième chambre de 17,17 m2 avec également un W.C.

En face de la maison vous trouverez un bâtiment avec une cave et un garage qui pourrait être acheté en supplément.

Cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère à la recherche d’une résidence secondaire au cœur de Largentière, pour profiter pleinement du charme de l’Ardèche tout au long de l’année.

Logement à consommation énergétique excessive : classée E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.919 € et 2.597 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 302 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com