A 15 minutes de VALS-LES-BAINS : une maison de charme de 128,48 m2 rénovée avec un gîte équipé de 73 m2, une piscine-jacuzzi couverte, un garage et 7400 m2 de terrain en terrasses.

A 15 minutes de VALS-LES-BAINS, dans un village pittoresque et touristique avec des commerces de proximité, dans une vallée splendide préservée, une maison de charme de 128,48 m2, soigneusement rénovée avec un gîte équipé de 73 m2 (ou chambres d’hôtes), une cour intérieure, une piscine-spa couverte, un garage et 7400 m2 de terrain en terrasses (jardin, verger, potager et bois) et deux abris de jardin dont un en pierre. La maison comprend, une salle à manger cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau, une salle “bien-être” avec sauna, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Le gîte se compose d’une salle à manger cuisine, d’un salon avec poêle à pellets, de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de sport, d’un atelier d’artiste ou bureau. Cave à vin, cave à fuel, chaufferie, terrasse de 45 m2. Chauffage central au fuel (chaudière récente), Chauffe-eau solaire. dans le gîte. Raccordée au tout à l’égout.

Dans un village pittoresque et touristique, cette maison en pierre du 18^ème siècle a été rénovée avec soin en un maison de charme et un gîte, pour un total de 201,57 m2 de surface habitable et 63 m2 d’annexes.

Un élégant porche en pierre s’ouvre sur une cour avec une terrasse dallée à l’entrée de la maison. Celle-ci s’ouvre sur une salle à manger de 28,40 m2 aux murs en pierres apparentes et séparée par un plan de travail, une cuisine équipée avec un cellier. Une marche plus haut, passant sous une arcade nous découvrons le salon de 19,65 m2 agrémenté d’une cheminée avec insert et l’accès à un WC. Un escalier carrelé dans le salon mène à l’étage vers deux chambres de 11,35 m2 avec dressing et 11,50 m2 avec placard mural et un bureau de 13,80 m2 en antichambre ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,40 m2.

Du bureau, nous pouvons rejoindre une salle “bien-être” de 13,90 m2 avec un sauna et une sortie sur une terrasse à l’arrière en direction du gîte, de la salle de sport ou de la piscine-jacuzzi. De cette pièce un escalier mène à une chambre d’amis de 11,40 m2 avec une cabine de douche et une vasque de lavabo. Cette chambre peut communiquer avec le gîte.

Celui-ci à une entrée indépendante avec une terrasse privative. Il se compose d’une salle à manger – cuisine équipée de 16,35 m2, d’un salon de 15,25 m2 avec un poêle à pellets récent, d’un WC et de trois chambres de 14 m2, 13,28 m2 et 10,10 m2, toutes avec une salle d’eau. La salle de sport de 34 m2 avec une partie séparée à usage d’atelier d’artiste ou de bureau, se situe dans l’ancien grenier. Elle est accessible par l’extérieur par une élégante passerelle. Dans une partie du jardin a été installé une piscine-jacuzzi chauffé (ou refroidi) avec une belle terrasse de 45 m2.

De terrasses en terrasses, le jardin se décline en un verger avec un abri de jardin en pierre mais aussi d’un espace pour potager avec un réservoir d’eau de ruissèlement de 2 m3 et un petit chalet en bois pour culminer avec un bois de douglas (idéal pour la cheminée) en limite de la propriété.

En rez-de-chaussée, le garage de 45 m2 est discrètement intégré au mur en pierre qui ferme la propriété.

Cette maison de charme confortable, située dans un environnement unique, vous permettra également de louer un gîte ou bien de le dédier à l’accueil de votre famille et de vos amis.