TANARGUE BERGGEBIED : 2 natuurstenen huizen met zwembad en uitzicht op de bergen.

referentie 2835

370 000

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

  1. Exclusief
110

Stenen huis

Met gites en B & B's

Zwembad

Beschrijving TANARGUE BERGGEBIED : 2 natuurstenen huizen met zwembad en uitzicht op de bergen.

TANARGUE BERGGEBIED, 30 minuten van JOYEUSE en LARGENTIERE:  twee natuurstenen huizen van 77 m2 en 33 m2 met zwembad en 1927 m2 tuin, rustig gelegen met uitzicht op de bergen, aan de rand van een dorp met winkeltjes. Het eerste huis bestaat uit een woon-eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer met WC en twee terrassen. Het tweede huis bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een WC en twee terrassen. Elektrische radiatoren en gesloten haard. Riolering.

Aan de rand van een levendig dorp met kleine winkeltjes, in de vallei waar de prachtige rivier van La Beaume stroomt, zijn deze twee huizen in natuursteen en beton (dubbele muren) gebouw in 1992 en 2005 die genieten van een bosrijke en zeer rustige locatie. De eigen parkeergelegenheid biedt ruimte aan de bewoners van beide huizen tegelijk.

Voor het eerste huis, gebouwd in 1992, ligt het zwembad van 9 m x 5 m x 1.5 m waarvan het terras zich uitstrekt tot aan de ingang van het huis. Deze komt uit op een woonruimte van 16 m2 met een gesloten open haard die toegang biedt tot de eethoek met een ingerichte keuken van 19 m2. Deze kamer verdeelt ook een bijkeuken van 8.77 m2, een wasruimte met W.C. van 2.59 m2, daarna een slaapkamer van 14.37 m2 met een openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer bereiken we een tweede slaapkamer van 12.52 m2 met een wastafel en een schuifpui die uitkomt op een overdekt terras. Een paar stappen naar beneden, ligt het tweede huis gebouwd in 2005, ook in dubbele muren (natuurstenen en beton) met twee terrassen. De ingang via het eerste terras komt uit in een woonkamer met ingebouwde keuken van 17.73 m2 en op een lagere niveau bevinden zich een slaapkamer van 11 m2, een douche kamer van 3.4 m2 en een onafhankelijke W.C. De slaapkamer heeft een ook openslaande deuren naar het tweede terras.

Deze twee huizen zijn ontworpen om de charme van de stenen bouw te combineren met functionaliteit, in een rustige omgeving. De scheiding in twee aparte gebouwen geeft dit pand vele mogelijkheden van gebruik met familie, vrienden of voor een seizoenverhuur investering.

 

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: Tussen de 2230 en 3070 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 381 kWh/m2/jaar. Broeikasgasemissies: 12 kgCO2/m2/jaar. makelaarskosten zijn voor de verkoper.

 

Foto's buiten TANARGUE BERGGEBIED : 2 natuurstenen huizen met zwembad en uitzicht op de bergen.

Foto's binnen TANARGUE BERGGEBIED : 2 natuurstenen huizen met zwembad en uitzicht op de bergen.