Secteur JOYEUSE : une villa contemporaine avec 3 chambres et 559 m2 de jardin arboré.

SECTEUR JOYEUSE : une lumineuse villa récente de plain-pied de 80 m2 avec 559 m2 de terrain clos et une terrasse couverte. Elle comprend un spacieux séjour avec une cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une cave. Climatisation réversible. Radiateurs électriques. Tout à l’égout.

Située dans un quartier résidentiel en impasse de quelques maisons et proche des commerces, cette villa de plain-pied achevée en 2020 bénéficie d’un jardin clos et arboré. La terrasse couverte au sud abrite la baie vitrée du séjour et la porte d’entrée.

Le lumineux séjour de 36 m2 est équipé d’un coin cuisine semi-équipée et d’une climatisation réversible.

Un dégagement distribue une salle d’eau avec une large douche à receveur plat de 6,44 m2, trois chambres avec placards de 11.40 m2, 10.12 m2 et 10.77 m2 et un WC séparé.

Accessible par le jardin à l’arrière, la maison possède également une cave d’environ 20 m2.

Cette villa récente séduit par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et pourtant proche des commodités, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Ardèche ou un investissement locatif de qualité.

Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 71 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com.