LARGENTIERE : Een 19de eeuws huis te restaureren met 164,20 m2 woonoppervlakte en 49 m2 zolderruimtes, 2 gerestaureerde balkons en een terrasje.

referentie 2935

105 000

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

  1. Verkoopovereenkomst
164.20

Stenen huis

Met gites en B & B's

Beschrijving LARGENTIERE : Een 19de eeuws huis te restaureren met 164,20 m2 woonoppervlakte en 49 m2 zolderruimtes, 2 gerestaureerde balkons en een terrasje.

LARGENTIERE : in het middeleeuwse centrum van het dorp, met alle nodige winkeltjes, restaurants en cafés, ligt dit charmant huis uit de 19de eeuw met 164,20 m2 woonoppervlakte en 49 m2 zolderruimtes, 2 gerestaureerde balkons en een terrasje. OM NOG AF TE RESTAUREREN, dit huis bevat een oude cafézaal, een oude keuken, 5 oude kamers, een moderne keuken, een eet-en-zitkamer, een slaapkamer, 3 zolders, en een overdekt terras (oude duiven tilt) op de laatste verdieping. Dakpannen zijn in goede staat. Mogelijkheid tot scheiding in 2 woon-units met eigen ingangen. 

Op een pleintje het middeleeuwse centrum van het dorp,  ligt dit huis uit de 19de eeuw met twee gerestaureerde originele balkons aan zijn voorgevel. Het opent op de begane grond. Links van de ingang ligt de oude cafézaal van 27,18 m2 met een vloer in oude tegels en kastanje houten wandpanelen en daar tegenover ligt de oude keuken van 7,55 m2 met dezelfde tegels. Een originele stenen trap leidt naar de verdiepingen. Enkele treden hoger ontdekken we het deel van het huis dat is gerenoveerd met een ingerichte keuken van 16 m2 en grote geraamde openslaande deuren op een steegje aan de achterkant van het huis. Deze ruimte communiceert met een eet-en-woonkamer van 20,79 m2 met toegang tot een terras en een openslaande deur met en trap die daalt naar de straat aan de voorkant. Vanuit deze kamer leidt een trap een niveau hoger, eerst naar een badkamer met W.C. van 8,45 m2 en een slaapkamer van 14,88 m2 met parketvloer.  Een verdieping hoger  liggen een oude slaapkamer te renoveren en een zolderruimte met een hoog plafond. Op de bovenste verdieping is een overdekt terras, voormalig duiventil die een ruimte biedt van 13,84 m2.

Terug in de hoofdtrap zetten we deze voort in het tweede deel van het huis boven de cafézaal, volledig te renoveren en in zijn originele staat sinds de jaren 1920. Deze leidt naar twee oude woonruimtes op de eerste verdieping, twee slaapkamers op de tweede verdieping en twee zolders op de derde verdieping.

Dit huis biedt de mogelijkheid van een renovatieproject die de gelegenheid biedt voor twee onafhankelijke woningen voor seizoens- of jaarlijkse verhuur, in een bevoorrechte omgeving aan de voet van het Tanargue berggebied, in een prachtig dorp met een unieke middeleeuwse geschiedenis.

Energielabel is niet vereist (geen verwarmingsmiddel). Makelaarskosten in rekening gebracht aan de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website: www.georisques.gouv.fr

Foto's buiten LARGENTIERE : Een 19de eeuws huis te restaureren met 164,20 m2 woonoppervlakte en 49 m2 zolderruimtes, 2 gerestaureerde balkons en een terrasje.

Foto's binnen LARGENTIERE : Een 19de eeuws huis te restaureren met 164,20 m2 woonoppervlakte en 49 m2 zolderruimtes, 2 gerestaureerde balkons en een terrasje.