Omgeving LARGENTIERE : een stenenhuis met houten uitbreiding en 965 m2 tuin met zwembad en prachtig uitzicht.

15 MINUTEN ten Zuiden van AUBENAS en 5 minuten van een dorp met alle voorzieningen, een natuurstenen huis met een houten uitbreiding: woonoppervlakte van 114 m2 met 965 m2 vlak terrein, een zwembad en een schitterend uitzicht tot aan de Alpen. Het bestaat uit een grote leefruimte en ingerichte keuken, 2 slaapkamers met elk een doucheaccommodatie en een toilet een zolder slaapkamer, en een opslagruimte. Een overdekt terras, een technisch lokaal, parking. Stadswater, septic tank. Verwarming per houtkachel.

Enkele minuten gelegen van een pittoresk dorp is dit oude huis uitgebreid om een modernere helder verlichte leefruimte te creëren (leef-eet-en zitruimte) van 49 m2 met een prachtig uitzicht op het landschap en het zwembad dankzij de brede schuifdeuren. De open ingerichte keuken van 26 m2 is compleet. Daarnaast ligt een opslag en wasruimte van 7,36 m2. Gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer van 12 m2 met een grote badkamer inloop douche, wastafel en toilet).
Een houten trap leidt naar 1^ste verdieping en verleent toegang tot een slaapkamer van 18,40 m2 met een doucheaccommodatie (inloop douche, wastafel, toilet ).

Op de laatste verdieping is er een zolderkamer waar u twee bedden voor de kinderen kunt zetten.
Het zwembad van 9,5 m x 4,5 m heeft een betegeld zonneterras en een overdekt terras.

Een charmant vakantie huis en waarom niet een fijn huis om het hele jaar te bewonen… ja, dan bent u dagelijks op vakantie!

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.100 en € 1.380. Gemiddelde prijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik 303 kWh / m2 / jaar. Emissies van broeikasgassen: 9 kgCO2 / m2 / jaar. Makelaarskosten voor de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georisques.gouv.fr