TANARGUE BERGGEBIED : een oud natuurstenen huis te renoveren van 105 m2 met een 1998 m2 tuin.

TANARGUE BERGGEBIED, 15 minuten rijden van Largentière, een oud huis te renoveren met 105 m2 woonoppervlakte en 41,40 m2 zolderkamers, gelegen in een gehuchtje met 1998 m2 tuin en garage. Het is huis is gebouwd op kelders en bevat een serre, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, 2 grote slaapkamers op de verdieping, een terras en 2 zolderkamers. Centrale verwarming met oliestook. Septic tank. Bakker en kruidenier op loopafstand.

 Dit te renoveren stenen huis, gelegen in een rustig gehucht, geniet van een dominante positie.  Via een privé weg, geniet dit  huis van een garage van 20 m2 en een tuin van 1998 m2 op het zuidoosten. Een poort geeft toegang tot een kleine binnenplaats op de begane grond en de kelders. Het huis opent op de eerste verdieping op een ingangshal van 10 m2, die rechts een badkamer van 8,27 m2 (met wastafel verdeelt, douche en toilet) en verder een woonkamer van 13,40 m2, een ingerichte keuken van 13,75 m2 en een serre van 13,64 m2 die naar de garage en de tuin leidt. In de hal, leidt een houten trap naar de eerste verdieping waar een overloop twee slaapkamers van 15,17 m2 en 20,14 m2 verdeelt en een toegang tot een groot zuid terras van 24 m2. Een andere trap leidt naar twee zolderkamers van 21,72 m2 en 19,68 m2.

Door een renovatie naar de huidige comfort standaards, zult u genieten van dit typische oud huis op een rustige plek met een prachtige omringende natuur.

Huis met overmatig energieverbruik: geclassificeerd F. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2.240 € en 3.070 €. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 324 kWh/ m2/ jaar. Emissies van broeikasgassen: 87 kg CO2/ m2/ jaar. Vergoedingen te betalen door de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op www.georisques.gouv.fr