PRUNET : ancien presbytère du XIIème siècle de 167 m2 avec cour, jardin, terrasses et vue sur les montagnes.

PRUNET : ancien presbytère du XIIème siècle de 167 m2 environ avec cour, jardin, terrasses et vue sur les montagnes. La demeure se compose d’un grand séjour cathédrale avec une cheminée ouverte, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC et par une grande mezzanine, l’accès à un dortoir et une seconde pièce convertible en grenier. 4 caves, espace voûté sous l’une des 3 terrasses. Terrain de 3294 m2 dont un jardin plat doté d’un puits. Caves voûtées. Confort rustique, sans système de chauffage fixe. Fosse septique.

Beaucoup de charme et d’authenticité pour cet ancien presbytère datant du XIIe siècle, édifié sur l’emplacement d’un ancien cloître. Un lieu chargé d’histoire, offrant un cadre rare et préservé, avec une très belle vue dégagée sur la montagne.

La propriété bénéficie de 3294 m2 de surface cadastrale, dont un ancien jardin plat agrémenté d’un puits, ainsi que d’une cour intérieure qui apporte intimité et convivialité. Deux terrasses permettent également de profiter pleinement de la vue et de l’environnement.

L’entrée de la cour se fait par un porche ancien et permet de rejoindre au rez-de- chaussée de nombreuses caves et un remarquable espace avec une haute voûte croisée d’ogives, sous l’une des terrasse. La maison s’ouvre au premier niveau par une première terrasse sur une grande pièce de vie lumineuse de 45,31 m2, remarquable par sa grande hauteur sous toiture et son sol en pierre, qui lui confèrent immédiatement une atmosphère authentique et pleine de caractère. Une cheminée vient compléter l’ambiance du salon. Deux marches donnent accès à une cuisine de 13 m2 aménagée simplement, puis à un dégagement desservant un espace de 13 m2 à usage de salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Quelques marches plus haut, une petite chambre pleine de charme, agrémentée d’une ancienne cheminée, vient compléter cet espace. Dans le prolongement se trouve une première chambre de 13 m2 ainsi qu’un petit débarras. Depuis le salon, un escalier meunier conduit à une vaste mezzanine de 23,80 m2, offrant un bel espace supplémentaire et desservant deux chambres en enfilade de 28 m2 et 14,70 m2, la première bénéficie elle aussi d’une belle charpente apparente, renforçant le caractère ancien de la demeure, la dernière à rénover.

L’ensemble séduit par ses éléments anciens, ses volumes atypiques, et son atmosphère de simplicité authentique, témoins de l’histoire de cette maison.

Un bien singulier pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité, offrant un cadre paisible, une belle vue sur la montagne et de nombreux espaces extérieurs, tout en conservant le charme intemporel d’un édifice ancien.

Bien non soumis au DPE, absence de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com