LARGENTIERE : un immeuble 19ème comprenant un local commercial de 42 m2 (tous commerces) et 3 appartements sur 3 niveaux

Référence : 2771

194 000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

239.99

Maison en pierre

Description du bien LARGENTIERE : un immeuble 19ème comprenant un local commercial de 42 m2 (tous commerces) et 3 appartements sur 3 niveaux

LARGENTIERE : dans le centre touristique, un immeuble entièrement rénové en 2003 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 42 m2 (tous commerces) avec W.C., une cave en sous-sol et 3 appartements sur 3 niveaux, un T2 de 50 m2, un T3 de 49 m2 et un loft de 93,60 m2 au dernier étage Tout à l’égout. Absence de système de chauffage.

Dans le cœur historique du village, cet immeuble du 19ème siècle a été entièrement rénovée en 2003 en un local commercial au rez-de-chaussée, tous commerces et idéalement restaurant (espace cuisine professionnelle, salle avec comptoir, W.C., location terrasse et cave pour réserve) et trois appartements desservis par un escalier en pierre avec un dégagement à chaque niveau.

Le premier appartement de 50 m2 s’ouvre sur une pièce de vie de 25 m2 avec un coin cuisine et un dégagement distribue une chambre de 15,70 m2 et une salle d’eau de 5,18 m2 avec douche, lavabo et W.C..

Au deuxième étage, l’appartement de 49 m2 se compose également d’une pièce de vie de 24,44 m2 comprenant une cuisine, d’une chambre de 11,22 m2, d’un bureau ou chambre d’appoint de 8 m2 et d’une salle d’eau de 4,80 m2 avec douche (cabine à changer), lavabo et W.C..

Au dernier étage, un loft de 93,60 m2 s’ouvre sur un séjour-salon de 51 m2 comprenant une cuisine équipée et en annexe un W.C. avec lave-mains.

Au-dessus du séjour, une chambre en mezzanine ouverte de 19,57 m2 communique avec une autre mezzanine de 15 m2 et une salle d’eau de 6 m2 avec une douche, un lavabo et un W.C. reliées par une galerie. Cette partie est mansardée et les ¾ de la surface sont supérieurs à 1,80 m de hauteur.

Cet immeuble de rapport peut aussi convenir comme logement pour l’exploitant du local commercial avec deux appartements à louer ou pour loger le personnel saisonnier, situé dans un secteur touristique.

Photos extérieures LARGENTIERE : un immeuble 19ème comprenant un local commercial de 42 m2 (tous commerces) et 3 appartements sur 3 niveaux

Photos intérieures LARGENTIERE : un immeuble 19ème comprenant un local commercial de 42 m2 (tous commerces) et 3 appartements sur 3 niveaux