JOANNAS – Een karaktervolle woning, volledig gerenoveerd.

JOANNAS: aan de rand van het charmante dorpje Joannas ontdekt u deze karaktervolle woning met 116 m² woonoppervlakte, die vanaf 2008 volledig is gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een entreehal; op de eerste verdieping vindt u een ingerichte keuken, een werkkamer, een slaapkamer en een douchekamer met toilet; de bovenste verdieping beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Elektrische verwarming. Aangesloten op de openbare riolering.

Vanuit de entreehal bereikt u de eerste verdieping, waar zich een ingerichte keuken van ruim 14,2 m² bevindt, een bureau van 10,9 m² die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, een mooie slaapkamer van ruim 22,1 m² en een douchekamer van 3,1 m² met toilet.

Op de bovenste verdieping nodigt een lichte woonkamer van ruim 28 m² uit tot ontspanning en gezellig samenzijn. Een ruime tweede slaapkamer met bijna 23 m² vloeroppervlakte, een badkamer van 5,81 m² en een apart toilet maken deze verdieping compleet.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee woningen, zonder gemeenschappelijke ruimten behalve de bouwstructuur, en biedt een aangename woonomgeving.

Bij de woning horen ook drie niet-aangrenzende percelen waarop niet gebouwd mag worden.

Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een tweede woning, dit huis zal u aanspreken door zijn authentieke karakter, natuurlijke lichtinval en ruime kamers.

Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 2.290 en € 3.150. Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar. Uitstoot van broeikasgassen: 8 kg CO2/m²/jaar. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op www.georisques.com.