CHASSIERS: een set van twee huizen van 149 m2 en 34 m2 met 4995 m2 tuin.

CHASSIERS: een set van twee huizen van 149 m2 en 34 m2 met 4995 m2 tuin op een rustige locatie, met prachtig ononderbroken uitzicht en een bovengronds zwembad van 5,30m x 3,80m. Het eerste huis bestaat uit een serre, een woonkamer die uitkomt op de keuken, een kleine zitkamer of extra slaapkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een bijkeuken. Het tweede huis bestaat uit een eetkeuken, een zitkamer, een slaapkamer op de mezzanine, een doucheruimte met toilet en een werkplaats. Lucht-warmtepomp, gesloten haard en elektrische convectors in het kleinere huis. Twee septic tanks.

Deze twee huizen, respectievelijk gebouwd in de jaren 1980 en 1990, liggen aan de rand van een karakteristiek dorp met winkels in de buurt, op een rustige locatie met ononderbroken uitzicht een boomrijke tuin.

Vanaf de parkeerplaats leidt een volledig geplaveide oprijlaan naar het hoofdhuis aan de linkerkant en het bijgebouw aan de rechterkant.

Het eerste huis, gebouwd in 1980 met een uitbreiding in 2010, geeft toegang tot een hal van 5 m2. Daarna volgt een eerste slaapkamer van 9 m2, een toilet, een doucheruimte van 4,40 m2, een salon of doorgangskamer van 10,20 m2 die leidt naar een grote slaapkamer van 23 m2 met een terras en een onafhankelijke uitgang naar het bovenste gedeelte van de tuin. Een halve verdieping lager ligt de woonkamer van 33 m2 met open haard en toegang tot de ingerichte keuken. Deze ruimte wordt verlengd met een veranda van 25,90 m2 met uitzicht over de tuin en de bergen in de verte. De veranda leidt naar een hal van 5,70 m2 met toegang tot een groot terras en een bovengronds zwembad. Op hetzelfde niveau is er een bijkeuken van 6,5 m2, een slaapkamer van 13,20 m2, een doucheruimte van 6,80 m2 en een kleedkamer van 3,5 m2.

De gîte of het gastenverblijf, werd gebouwd in 1990. Het is volledig onafhankelijk van het hoofdhuis en heeft een overdekt terras. Het bestaat uit een eetkeuken van 10,60 m2, een zitkamer van 10 m2, een slaapkamer op de mezzanine van 6,40 m2 en een doucheruimte van 3,50 m2 met toilet.

De woning wordt omringd door een 4995 m2 tuin, beplant met bomen en bloemen, wat een zeer aangename omgeving oplevert waar de twee huizen harmonieus opgaan in het landschap.

De splitsing in twee aparte gebouwen geeft dit object een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, met familie en vrienden of als seizoenverhuur.

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2 020 en €2 734. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 198 kWh/m2/jaar. Uitstoot van broeikasgassen: 6 kgCO2/m2/jaar. Kosten te betalen door de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georiques.com.