Secteur LARGENTIERE : une villa rénovée de 129 m2 avec une belle vue

Référence : 2764

226 000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

129

Villa

Description du bien Secteur LARGENTIERE : une villa rénovée de 129 m2 avec une belle vue

A 15 minutes au sud d’AUBENAS, une villa rénovée de 129 m2 datant des années 1970, une véranda, une dépendance (atelier, petit garage) et 1038 m2 de surface cadastrale. Située dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre d’un village de caractère et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine (aménagement, peintures à finir), une chambre, un bureau et une salle d’eau avec W.C. Le Premier étage se compose d’une véranda, d’un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec W.C. Escalier entre les 2 niveaux. Fosse septique. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois.

Située en bordure d’un village de caractère où vous trouverez les premières nécessités à pied, cette villa de maçon construite dans les années ’70 a été rénovée en maison plus contemporaine.

Elle s’élève d’un étage sur un rez-de-chaussée aménagé en un séjour avec coin-cuisine (à finir d’aménager) de 29,8 m2, d’une chambre de 16,28 m2, d’un bureau m2 de 9,5 et d’une salle d’eau avec W.C. de 3 m2

Un escalier intérieur permet de rejoindre le 1er étage. Une petite terrasse sur le côté jouxte le coin cuisine.

Un escalier extérieur mène à la terrasse fermée en véranda. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 37,28 aménagée en coin salon et salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée avec une grande baie qui encadre la vue sur le paysage de collines au loin. Un dégagement distribue deux chambres de 9 et 10,6 m2 et une salle d’eau avec W.C. de 6,28 m2.

Une petite dépendance sur le terrain fait usage de rangement et d’atelier.

Moyennant quelques travaux pour terminer le rez-de-chaussée cette maison répond aux normes actuelles de confort et profite d’une localisation agréable proche d’un beau village vivant tout au long de l’année.

Photos extérieures Secteur LARGENTIERE : une villa rénovée de 129 m2 avec une belle vue

Photos intérieures Secteur LARGENTIERE : une villa rénovée de 129 m2 avec une belle vue