Secteur VALGORGE : une maison de 183 m2 avec 1106 m2 de terrain et piscine.

Secteur VALGORGE : à l’extérieur du village avec les commodités, dans un quartier résidentiel au calme, une maison de 183 m2 habitables construite en 2007 en partie doublée en pierre avec 1106 m2 de terrain et piscine. Elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, trois chambres dont deux avec salles de bains et W.C et une avec salle d’eau et un W.C séparé. Tout à l’égout. Chauffage électrique.

En bordure de bois de châtaigniers, cette maison ce situe sur les hauteurs du quartier résidentiel. Construite à partir de 2007, elle a les façades principales doublées en pierre avec une piscine de 11 m x 4,5 m et un volet roulant de sécurité. Elle s’ouvre par une entrée de 6 m2 qui dessert une première chambre de 20,75 m2 avec salle d’eau, un W.C et un petit cellier. Toujours de plain-pied, se situe un séjour-salon de 44,67 m2 avec une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée de 13,67 m2, une chambre de 13,58 m2 avec en suite une salle de bains de 7,80 m2 avec toilette. A l’étage se situe une suite parentale de 43,46 m2 avec baignoire, douche, lavabo et W.C. (peintures à finir) avec sortie sur une terrasse panoramique.

Située dans un environnement préservé avec des commerces de proximité dans le village que vous pouvez rejoindre à pied, cette maison nécessitera  encore quelques travaux de finition pour devenir une résidence parfaite à occuper en toutes saisons.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 710 € et 3 700 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques: 307 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr