Chassiers : une petite villa à rénover sur un grand terrain avec vue.

Référence : 2858

160 000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

  1. Exclusivité
  2. Vendu
64

Villa

Piscine

Description du bien Chassiers : une petite villa à rénover sur un grand terrain avec vue.

CHASSIERS : une villa de plain-pied des années ’60 de 64 m2 habitables à rénover (sauf toiture) avec 3070 m2 de terrain avec source et piscine hors-sol. La maison se compose d’un séjour, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C., d’une chambre d’appoint et petit atelier dans l’ancien garage, et d’une pièce en annexe (chambre ou bureau). Radiateurs pour la chaudière à gaz à changer. Huisseries en simple vitrage (sauf baie). Fosse septique.

Dans un environnement paisible et arboré, cette petite villa bénéficie d’un grand terrain dont une partie séparée par un chemin rural où se situe la piscine hors-sol et un petit mazet abritant une source qui alimente l’irrigation d’un potager qui de plus profite d’une très belle vue.

La maison s’ouvre par une terrasse sur un séjour de 16,72 m2 avec une baie vitrée et un poêle à bois. Cette pièce est ouverte sur une cuisine simple de 6,92 m2. Du séjour un petit couloir dessert une chambre de 11,40 m2, un W.C. et une salle d’eau de 4 m2 avec cabine de douche et lavabo. Une porte ouvre sur l’ancien garage dans lequel a été créé un petit espace atelier et une chambre de 9,6 m2. A côté du garage, une annexe abrite une pièce (chambre d’appoint) avec un sol en béton de 12,64 m2.

Moyennant des travaux de mise au confort cette petite maison bien exposée profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité du village de Chassiers.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 360 € et 4 610 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques: 574 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre:  137 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Photos extérieures Chassiers : une petite villa à rénover sur un grand terrain avec vue.

Photos intérieures Chassiers : une petite villa à rénover sur un grand terrain avec vue.