CHASSIERS : un ensemble de deux maisons de 149 m2 et 34 m2 avec 4995 m2 de jardin.

CHASSIERS : un ensemble de deux maisons de 149 m2 et 34 m2 avec 4995 m2 de jardin au calme, avec une belle vue dégagée et une piscine hors-sol de 5,30 m x 3,80 m, hors village. La première maison comprend une véranda-salon d’hiver, un séjour ouvert sur la cuisine, un petit salon ou d’une chambre d’appoint, trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie. La deuxième maison se compose d’une cuisine dinatoire, d’un salon, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau avec W.C.  et un atelier. Pompe à chaleur air-air, cheminée avec foyer fermé et convecteurs dans la petite maison. Deux fosses septiques.

A l’orée d’un village de caractère avec des commerces à proximité, ces deux maisons construites respectivement dans les années ‘80 et ‘90 bénéficient d’un bel emplacement avec vue dégagée, au calme et arboré.Depuis le parking une allée entièrement dallée et fleurie permet l’accès à gauche à la maison principale et à droite à la dépendance.

La première maison construite en 1980 avec une extension construite en 2010 s’ouvre sur une entrée de 5 m2. À la suite, nous trouvons une première chambre de 9 m2, un W.C., une salle d’eau de 4,40 m2, un salon ou chambre de passage de 10,20 m2 permettant l’accès à une grande chambre de 23 m2 avec une terrasse et une sortie indépendante sur le haut du jardin.

Un demi-étage plus bas, se situe le séjour de 33 m2 avec une cheminée et ouvert sur la partie cuisine. Cette pièce est prolongée par une véranda de 25,90 m2 avec une vue sur le jardin et les montagnes au loin. La véranda communique avec un dégagement de 5,70 m2 donnant accès à une grande terrasse ainsi qu’à une piscine hors-sol, au même niveau, se trouve une buanderie de 6,5 m2, une chambre de 13,20 m2, une salle d’eau de 6,80 m2 et un dressing de 3,5 m2.

Le gîte ou maison d’amis fut construit en 1990. Il est parfaitement indépendant de la maison principale et bénéficie d’une terrasse couverte. Il se compose d’une cuisine dinatoire de 10,60 m2, d’un salon de 10 m2, d’une chambre en mezzanine de 6,40 m2 et d’une salle d’eau avec W.C. de 3,50 m2.

L’ensemble est entouré d’un jardin de 4.995 m2 arboré et fleuri pour offrir un cadre très agréable où les deux maisons s’intègrent harmonieusement dans le paysage. La séparation en deux bâtiments distincts confère à cette propriété une multiplicité de possibilités d’occupation, en famille, entre amis ou pour un investissement locatif saisonnier.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.020 € et 2 734 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 198 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.com