TANARGUE berggebied: een charmant gerenoveerd stenen huis met een woonoppervlakte van 148 m² en een adembenemend uitzicht en een aangelegde tuin van 2965 m².

In het Tanargue berggebied: een charmant gerenoveerd stenen huis met een woonoppervlakte van 148 m² en een adembenemend uitzicht, een aangelegde tuin met bomen van 2965 m² en ruimte voor een zwembad op de kavel van het huis. Het bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een ingerichte keuken, een toilet en een berging op de begane grond; op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers, waarvan één met doucheruimte, en een badkamer. Het geniet van een grote garage, een werkplaats, verschillende kelders en een schuurtje (oude kastanje drogerij).  Verwarming via warmtepomp met als aanvulling een houtkachel en elektrische radiatoren. Aangesloten op de riolering.

Dit charmante huis is gerenoveerd met hoogwaardige materialen tot een comfortabele en lichte woning met een tuin en een prachtig uitzicht op de groene heuvels van het Tanargue-massief en de vallei van La Beaume, waar een heldere rivier stroomt.

Het huis komt uit op een ruime woonkamer van 44,40 m² met een eethoek, een houtkachel en een open haard, een ingerichte keuken van 14,44 m² met een berging van 1,74 m² en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van 15,20 m², 14,00 m², 16,65 m² en 14,58 m², en een badkamer van 5 m². De eerste slaapkamer buiten en de laatste heeft een badkamer van 5,88 m² met toilet.

Bij het huis horen een grote garage, verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een werkplaats en een klein schuurtje (oude kastanje drogerij).

Dit typisch huis zal u verrassen zodra u de voordeur binnenstapt…

Als u op zoek bent naar een comfortabele woning met karakter, dicht bij winkels, het sociale leven van een gezellig dorp en de prachtige natuur van het Tanargue-massief, nodigen wij u uit om u te laten charmeren.

Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 2.110 en € 2.900. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021, 2022 en 2023. Energieverbruik: 203 kWh/m2/jaar. Broeikasgasemissies: 6 kgCO2/m2/jaar. Kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georisques.com.