LARGENTIÈRE: een 17e-eeuws dorpshuis te renoveren.

 Op 15 minuten rijden ten zuiden van Aubenas, in het hart van een dorp met middeleeuws erfgoed, een 17e-eeuws dorpshuis van 96 m² verdeeld over 4 verdiepingen, dat geheel gerenoveerd moet worden. Op de begane grond bevindt zich een werkplaats, op de eerste verdieping 2 kamers, waaronder een voormalige keuken, op de tweede verdieping een grote kamer, op de derde verdieping twee kamers en op de 4e verdieping een zolder. Aangesloten op de riolering.

Dit dorpshuis, dat volledig gerenoveerd moet worden (inclusief het dak), ligt in het hart van het historische centrum, verscholen in de typische middeleeuwse steegjes van het dorp. Op de begane grond komen we in een werkplaats met grote glazen deuren van 28,15 m². We hebben toegang tot de bovenverdiepingen vanuit deze werkplaats of via een aparte ingang. Op de eerste verdieping vinden we een ruimte, voorheen in gebruik als keuken, van 10,33 m² en een tweede ruimte van 12 m²; op de tweede verdieping beschikt het huis over een grote kamer van 20,36 m² en een kleinere van 2,5 m²; op de derde verdieping vinden we opnieuw 2 kamers met een totale oppervlakte van 22,36 m² en ten slotte, op de vierde verdieping, een zolder die kan worden ingericht.

Dit dorpshuis heeft zijn typische architectonische elementen behouden en is uitermate geschikt voor een volledig renovatieproject voor een gezin of voor een investeerder die meerdere appartementen wil creëren.

Energieprestatiecertificaat (DPE) NIET VEREIST, geen verwarmingsinstallatie. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.fr