Ten noordwesten van AUBENAS: een vrijstaand stenen huis en 4425 m² land.

Op 15 minuten ten noordwesten van Aubenas, in een bevoorrechte omgeving met uitzicht op de bergen, een vrijstaand stenen huis gebouwd op kelders met een woonoppervlakte van 185,5 m², 80 m² te renoveren bijgebouwen en een garage. Het geheel staat op een groot terrein van 4425 m² met een bron. Geen verwarmingssysteem. Septic tank moet aan de normen worden aangepast.

Dit stenen huis ligt aan de rand van een charmant dorpje in de Cevennen, in het hart van het Regionaal Natuurpark van de Monts d’Ardèche, en is gebouwd rond een binnenplaats. Aan de westkant staan twee gebouwen, waaronder een oude schuur, die gerenoveerd moeten worden, met een totale oppervlakte van 80 m². Het woongedeelte, gebouwd op verschillen dekelders, bestaat op de eerste verdieping uit een hal van 5,32 m², een keuken/eetkamer van 22 m², een badkamer van 13 m² met toilet, twee slaapkamers van 15 m² en 27 m². Op de tweede verdieping bevinden zich een woonkamer van 22,62 m² met een keukenhoek, twee slaapkamers van 14,24 m² en 14,22 m², een oude badkamer van 5,51 m² en een kamer onder het schuine dak met een oppervlakte van 42,35 m².

Dit typisch landelijk gebouw  ligt op een terrein van 4425 m² met uitzicht op de bergen in het zuiden.

Dit huis in de Ardèche ligt in een bevoorrechte omgeving en is ideaal als gezinswoning of voor het creëren van gîtes en/of gastenkamers.

Energieprestatiecertificaat niet vereist. Geen verwarmingssysteem. Kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georis.