Vallei van de BESORGUES rivier : een natuurstenen huis van 145 m2 met 1,4 ha aangrenzend terrein.

Op 20 minuten rijden van VALS-LES-BAINS, in de vallei van de BESORGUES rivier, met een ongelooflijk uitzicht op de bergen aan de horizon, een natuurstenen huis van 145 m2 met 1,4 ha aangrenzend terrein, een garage en een kelder. Het bestaat uit een hoofdwoning van 100 m2 met een eetkamer-keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte met een toilet, en een gastenverblijf van 45 m2 met een woonkamer en een keukenhoek, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een bijkeuken. Aan het huis vast een garage met bouwvergunning. Septische tank, gemeenschappelijk bronwater. Geen verwarmingssysteem. Er moet nog wat afwerking gebeuren in het hoofdgedeelte van het huis (muren bekleden of pleisteren, vloeren naar eigen smaak). Zwemplekken in een prachtige rivier zijn op 5 minuten afstand rijden.

Gelegen op een heuvel met uitzicht op een klein, rustig gehucht, is dit stenen huis gerenoveerd tot twee woningen en geniet van een prachtig uitzicht op de bergen naar het zuiden vanaf het met gras begroeide terras bij de ingang van het huis. Op de begane grond is er een werkplaats-garage van 23 m2, een gewelfde kelder van ongeveer 20 m2 en grenzend aan het gebouw, een garage met ruwbouw die je kunt afwerken zoals gepland of een wijziging van de bouwvergunning kunt aanvragen.

De hoofdwoning van 100 m2 opent in een hal met een doucheruimte met een toilet en een berging. De eerste verdieping, bereikbaar via een houten trap, leidt naar een eetkamer van 16 m2 met een ingerichte keuken en een zitkamer van 25 m2. De bovenverdieping bestaat uit een slaapkamer van 16 m2 en een grote slaapkamer van 26 m2.

De tweede woning van 45 m2 opent in een hal met een wasruimte. Een betegelde trap leidt naar een woon-eetkamer van 25,18 m2 met een ingerichte keukenhoek, een slaapkamer van 9,30 m2 met een muurkast en een doucheruimte van 3,18 m2 met een toilet. U kunt hier familie en vrienden ontvangen, of een van de twee woningen verhuren als je dat wilt.

Als u op zoek bent naar een plek in de natuur, met rust en uitzicht, aarzel dan niet om contact met ons te nemen.

Energie Label niet verreisd – Geen verwarmingsinstallatie. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op www.georisques.com.