OUEST AUBENAS: maison en pierre de 187,5 m2 + 80 m2 de dépendances à rénover et 4425 m2 de terrain

A 15 minutes au Nord-Ouest d’Aubenas, dans un environnement privilégié avec une vue sur les montagnes, une maison en pierre indépendante élevée sur caves de 185,5 m2 habitables, 80 m2 d’annexes à rénover et un garage. Le tout sur un grand terrain de 4.425 m2 avec une source. Absence de système de chauffage. Fosse septique à mettre aux normes.

Située en bordure d’un village au charme Cévenol, au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, cette maison en pierre s’articule autour d’une cour intérieure. À l’ouest, deux bâtiments dont une ancienne grange sont à rénover pour une surface au sol totale de 80 m2. Élevée sur de nombreuses caves, la partie habitable se compose au premier niveau d’une entrée de 5,32 m2, d’une cuisine salle à manger de 22 m2, d’une salle de bains de 13 m2 avec un W.C., de deux chambres de 15 m2 et de 27 m2. Au premier étage une pièce de vie de 22,62 m2 avec un coin cuisine, deux chambres de 14,24 m2 et 14,22 m2, une ancienne salle d’eau de 5,51 m1 et une pièce sous rampant de 42,35 m2 au sol. Cette bâtisse Ardéchoise bénéficie d’un terrain de 4425 m2 avec une vue au Sud sur les montagnes.

Cette maison en pierre  située dans un environnement privilégié est idéale pour une maison de famille ou la création de gîtes et/ou chambres d’hôtes.

DPE non requis. Absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com.