Massif du Tanargue : une maison de charme de 148 m2, vue imprenable et jardin arboré de 2965 m2

Massif du Tanargue : une maison de charme en pierre rénovée de 148 m2 habitables avec une vue imprenable, un jardin paysagé, arboré de 2965 m2 et piscinable sur la parcelle de la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle-à-manger, une cuisine équipée, un W.C. et un débarras ; au premier étage 4 chambres dont l’une avec salle d’eau et une salle de bains. En annexe, un grand garage, un atelier, plusieurs caves et un ancien séchoir à châtaigne. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec en appoint un poêle à bois et des convecteurs électriques avec programmateur. Tout à l’égout.

Cette maison de charme a été rénovée avec des matériaux de qualité en une demeure confortable et lumineuse avec un jardin sur une vue splendide sur les vertes collines du Massif du Tanargue et de la vallée de La Beaume ou coule une rivière limpide.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour de 44,40 m2 avec un espace salle-à-manger, un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de 14,44 m2 et son débarras de 1,74 m2, et un W.C.. Au premier étage 4 chambres de 15,20 m2, de 14,00 m2, de 16,65 m2 et de 14,58m2, et une salle de bains de 5 m2. La première chambre possède un accès direct sur l’extérieur et la dernière une salle d’eau de 5,88 m2 avec W.C.. En annexe, nous trouvons un grand garage, plusieurs caves dont une cave à vin, un atelier et un ancien séchoir à châtaignes.

Cette maison de charme, vous surprendra dès le franchissement de la porte d’entrée… Si vous recherchez une demeure confortable et de caractère et la proximité des commerces, la vie sociale d’un village sympathique et la nature splendide du massif du Tanargue, nous vous convions à vous laisser charmer.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.110 € et 2.900 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 203 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com