UZES: bâtisse du 17ème siècle de 366 m2 habitables sublimée par une cour intérieure avec piscine

Au détour des ruelles d’un charmant village provençal, cette bâtisse en forme de L se compose de deux bâtiments rénovés avec des matériaux de qualité. Ils s’articulent autour d’une vaste cour intérieure agrémentée d’une piscine de 3,80 m x 7,5 m. Dès l’entrée, un remarquable séjour vouté de 75 m2 révèle tout le caractère authentique de la propriété. À sa suite, un espace bureau puis un salon plus intimiste de 20 m2 nous conduit jusqu’à une cuisine de 36 m2 au style provençal qui conjugue charme et élégance. Ouverte sur la cour intérieure, elle offre un cadre idéal pour profiter des repas estivaux. Via un escalier en pierre, nous arrivons au premier étage où se trouvent une chambre de 23 m2 avec terrasse couverte, une salle de bains 12,25 m2 ainsi qu’une chambre d’enfant de 6,6 m2 astucieusement agencée. Le deuxième étage de cette aile accueille deux chambres supplémentaires de 25,8 m2 et de 18,85 m2. Accessible de manière indépendante, l’aile Est dispose de 4 chambres avec salle de bains et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux. À l’arrière de la propriété, un jardin intimiste offre un écrin de verdure aux accents méditerranéens. La pièce maîtresse de cette propriété est incontestablement la cour intérieure et la piscine bordée par une voûte de pierre, véritable signature architecturale. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble.

Derrière ses murs, cette demeure vous séduira par son élégance et son authenticité. Son organisation se prête aussi bien à une vie familiale qu’à un projet d’accueil haut de gamme.

 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5900 € et 8080 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 233 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com