JOANNAS : maison de hameau avec une cour et une grande terrasse

Dans un hameau paisible, une maison de 87 m2 habitables avec une cour et une grande terrasse. Cette bâtisse élevée sur caves se compose au premier niveau d’une cuisine, d’un séjour et au deuxième niveau d’une salle d’eau et de deux chambres. Elle possède également des caves. Chauffage par poêle à granules et climatisation réversible. Fosse septique à mettre aux normes.

Depuis la ruelle du hameau, le portail s’ouvre sur une cour intérieure. Au premier niveau, une large terrasse avec une vue sur la nature environnante permet l’accès à la maison et à un W.C. extérieur. La maison s’ouvre sur un hall de 6,48 m2. À la suite nous trouvons une cuisine aménagée de 16,09 m2 et un salon de 24,17 m2 avec un poêle à granules. Au second niveau, un large palier de 10,40 m2 permet l’accès à deux chambres mansardées de 12,02 m2 au sol et de 19,92 m2 au sol et d’une salle d’eau avec W.C. de 6,19 m2.

Cette maison, située dans un environnement calme et non loin d’un village avec toutes les commodités sera idéale pour vous accueillir ou vos hôtes en location saisonnière.

 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 189 kWh/m2/an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr