TEN NOORDEN VAN AUBENAS : 16de-eeuws watermolen met 1,15ha tot aan de rivier

referentie 2783

495 000

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

  1. Verkoopovereenkomst
235

Stenen huis

Beschrijving TEN NOORDEN VAN AUBENAS : 16de-eeuws watermolen met 1,15ha tot aan de rivier

20 minuten rijden ten noorden van Aubenas, een voormalige 16de-eeuws watermolen, uitzonderlijk authentiek gebouw, verbouwd tot een comfortabel huis van 235m2 met 1,15ha land tot aan de heldere rivier, een pergola bij de ingang, een houten terras met uitzicht op de rivier. Grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers waarvan een met douche accommodatie, een toilet en een aparte douche kamer met toilet. Wasruimte. Originele maalderij ruimte met bar en prachtige gerestaureerd waterrad. Stadswater. Septic tank. Elektrische radiatoren.

Even buiten het dorp, ligt deze molen dateert gedeeltelijk uit de 16de eeuw, geniet van het uitzicht op een heldere rivier met watervallen, idyllische watergaten en een prive strandje. Het dak, en de buitenmuren zijn gerestaureerd met respect voor de authenticiteit van het gebouw, evenals het opmerkelijke waterrad. Van binnen is de molen gerenoveerd tot een comfortabel en charmant verblijf.

Op de bovenste begane grond komt een brede gebogen deur uit op de eerste verdieping van 100 m2 met prachtige zichtbare balken. De ingang van 20 m2 leidt naar een woonkamer van 47 m2 met een houten vloer die uitkomt op de betegelde keuken van 5.50 m2 die voorzien is van stenen werkbladen. Een slaapkamer van 18 m2 met een parketvloer wordt van de woonkamer gescheiden door een stenen muur met een elegante geboogde opening en heeft een badkamer van 8.60 m2 (inloopdouche, stenen wastafel) en suite.

Een betonnen trap daalt af naar het lagere niveau, waar een brede ruimte van 20 m2 met een deur naar buiten twee slaapkamers verdeelt, waarvan één van 16 m2 met een oude open haard, De andere van 35 m2 met een opmerkelijke originele houten vloer en een tweede ruimte, een wasruimte van 25m2 die leidt naar de badkamer van 6,60m2 (inloopdouche, stenen wastafel en W.C).

Van buiten of door een luik met houten trap in de grootste slaapkamer bereiken we het laagste niveau die de van 34 m2, die de oude maalderij bevat met zijn originele tarwe en olie wielen ingericht in een gezellige ruimte met een bar.

Door een gewelfde passage van de maalderij naar buiten, liggen twee gewelfde kelders van 12,80 m2 en 9 m2. Op het grote houten terras kunt u het prachtig oorspronkelijke waterrad bewonderen en beneden de rivier met een strandje en een prachtige zwemplek.

Dit authentieke huis, gerenoveerd met respect voor de originele architectuur, is omgebouwd tot een comfortabel huis gelegen in een mooie natuurlijke omgeving, ideaal om te ontspannen!

 

Foto's buiten TEN NOORDEN VAN AUBENAS : 16de-eeuws watermolen met 1,15ha tot aan de rivier

Foto's binnen TEN NOORDEN VAN AUBENAS : 16de-eeuws watermolen met 1,15ha tot aan de rivier