In de omgeving van LABEAUME : comfortabele villa van 150 m2 met wijds uitzicht, mooie mediterrane tuin met zwembad

referentie 2799

515 000

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

  1. exclusivité sous compromis
150

Villa

Zwembad

Beschrijving In de omgeving van LABEAUME : comfortabele villa van 150 m2 met wijds uitzicht, mooie mediterrane tuin met zwembad

In het zuiden van de Ardèche, in de omgeving van het prachtig dorpje Labeaume, ligt deze comfortabele villa van 150 m2 met een wijds uitzicht, een mooie mediterrane tuin met zwembad, 3 overdekte terrassen, 5055 m2 land waarvan een bouwkavel van 1500 m2. Het bevat een zit en eetkamer met open keuken, een zomer woonkamer 3 slaapkamers waarvan een met een vide, een logeerkamer, 2 badkamers met douche, 2 toiletten, een stook en wasruimte. Stadswater, centrale verwarming op oliestook, septic tank en regenwater tank van 80 m3 voor de besproeiing van de tuin. Jeu de boules.

 

Gebouwd in de jaren 2000 door een vakman, deze comfortabel zuid-Franse villa geniet van een bijzondere locatie in een mediterraan landschap met een wijds uitzicht.

De ingang geniet van een overdekt terras en de gevel aan deze kant is met natuurstenen bedekt. De ontvangsthal met een ingebouwde kleerkast geeft toegang tot een lichte eetkamer met een ingerichte open keuken en een groot schuifpui die toegang verleent tot een overdekt terras met het uitzicht op de tuin en het zwembad van 9 m x 5,5 m x 1,5 m. Rondom het bad, ligt een breed zonneterras en een prieel overdekt met een prachtige blauweregen.

In de verlenging van de eetkamer ligt de gezellige zitkamer met een extra houtkachel.

Op dezelfde begane grond bevinden zich 3 slaapkamers van 12,7 m2, 14 m2 met een wastafel en 10,25 m2 met een vide voor de kinderen en ingebouwde kleedkasten, een badkamer met douche van 5,78 m2 en een toilet. Een binnentrap daalt naar een lagere tuinverdieping die bestaat uit een zomer eetkamer met een keukenplan met aanrecht en een grote geraamde deur naar de tuin en het zwembad, een logeerkamer van 8 m2, een badkamer van 2,85 m2 met douche en toilet, een werk en opslagruimte van 8 m2 en een was en stookruimte van 4,30 m2. Op het terrein bevindt zich nog een jeu de boules, een kleine ruïne op de bouwkavel met een mogelijkheid tot een onafhankelijke ingang.

Op een tiental minuten rijden liggen alle voorzieningen, de prachtige rivier La Beaume en het pittoresk dorpje met dezelfde naam.Een unieke plek om dicht bij de Gorges de l’Ardèche te genieten van het leven in Zuid-Frankrijk.

 

Foto's buiten In de omgeving van LABEAUME : comfortabele villa van 150 m2 met wijds uitzicht, mooie mediterrane tuin met zwembad

Foto's binnen In de omgeving van LABEAUME : comfortabele villa van 150 m2 met wijds uitzicht, mooie mediterrane tuin met zwembad