ANTRAIGUES-SUR-VOLANE : ancien moulinage rénové de 2108 m2

Référence : 2759

1 550 000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

2108

Maison en pierre

Avec gîtes / chambres d'hôtes

Piscine

Description du bien ANTRAIGUES-SUR-VOLANE : ancien moulinage rénové de 2108 m2

Secteur ANTRAIGUES-SUR-VOLANE et VALS LES BAINS, un ancien moulinage de soie rénové en demeure d’accueil touristique et de remise en forme dans un style contemporain et minimaliste. Avec une surface totale de 2108,50 m2 dont 1100 m2 en 19 lofts, une suite nuptiale (capacité totale de 95 personnes) et 2 appartements privés, 3000 m2 de terrain attenant en bordure de rivière avec cascade, piscine chauffée avec plages, salle de restaurant pour plus de 100 personnes, cuisine professionnelle, bars, salle de réunion, espace sauna et spa. Parkings, garages, terrasses, espaces verts. Chauffage par pompe à chaleur et au gaz. Tout à l’égout.

Cette demeure exceptionnelle,en bordure de rivière, entre le village touristique d’Antraigues-sur-Volane et la ville thermale de Vals-les-Bains, ancien moulinage de soie avec maison de Maître, a été rénovée sous la direction d’un architecte pour proposer dans un environnement privilégié,  un lieu de vacances familiales (lofts de 2 à 12 personnes) mais aussi pour de l’accueil évènementiel (séminaires, groupes sportifs, mariages…).

La Bâtisse s’élève sur un premier niveau 0 qui est prolongé par une grande terrasse et l’espace piscine chauffée de 15 x 6 m avec un avec un bar extérieur. A ce niveau, se situe la salle de restaurant avec une cuisine professionnelle (chaude et froide), un bar, un espace pour les activités culturelles et animations et des sanitaires, pour un total de 294 m2. Dans la continuité, nous pouvons rejoindre l’espace technique et la lingerie.Au même niveau se situe un grand loft pour 12 personnes de 96,5 m2 avec (pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, 2 mezzanines, 2 salles d’eau et 2 WC) avec balcon et accès  aux terrasses qui surplombent la rivière.

Au niveau 1, se trouve l’espace bien-être avec 2 saunas et un hammam, douches et W.C., de 92 m2 qui communiquent avec l’espace spa de 100 m2 avec un bar un peu plus bas qui permet de rejoindre la salle de restaurant. A ce niveau se situent 4 lofts de 61 m2, 54 m2, 53,5 m2 et 57 m2 (chacun avec salon-cuisine, mezzanine et salle d’eau) tous avec un balcon et vue sur la rivière.

Au niveau 2 se situent les vestiaires (actuellement aménagés en 2 chambres dortoir, en appoint pour les groupes) pour un total de 28 m2.

De plain-pied avec le parking pour 30 véhicules et les deux garages privés pour 3 véhicules, l’entrée de la bâtisse se compose d’un large hall d’accueil avec une réception, un accès direct à une salle de réunion de 35 m2 et au même niveau une buanderie, un bureau de 17 m2 et un loft privé de 90 m2 avec une entrée indépendante et une grande terrasse avec vue sur la rivière et la piscine.

De l’accueil ,un escalier permet de rejoindre par l’extérieur 4 lofts de 45, m2, 58 m2 52,5 m2, 52,5 m2 et une suite « nuptiale » (sans cuisine) de 68 m2. 3 lofts sont pourvus d’un balcon, le quatrième avec un accès à une terrasse, tout comme la suite.

Au niveau de l’accueil, un escalier descend vers 5 autres lofts de 61 m2, 54 m2, 59 m2, 52,5 m2, 63,5 m2 dont 4 avec balcon sur la rivière.

Au dernier étage, se situent deux lofts de 63 m2 et 40,5 m2 ainsi que deux chambres mansardées à usage privé ou en complément des lofts.Sous la charpente, par un accès extérieur, un second appartement privé en loft avec une terrasse sur le toit, est en cours d’aménagement.

Si vous avez un projet qui nécessite une grande surface à exploiter, nous vous invitons à prendre contact avec nous pour une visite afin de vous rendre compte par vous-même du potentiel exceptionnel de cette propriété.

 

Photos extérieures ANTRAIGUES-SUR-VOLANE : ancien moulinage rénové de 2108 m2

Photos intérieures ANTRAIGUES-SUR-VOLANE : ancien moulinage rénové de 2108 m2