MASSIF DU TANARGUE : 15 minutes de LARGENTIERE, dans un petit hameau, une maison en pierre à rénover.

SECTEUR DU MASSIF DU TANARGUE : à 15 minutes de LARGENTIERE, dans un petit hameau à flanc de colline et une belle vue sur un paysage naturel, une maison en pierre de 170 m2 à rénover, avec 700 m2 de terrain et une piscine (liner et filtration à changer), l’ensemble étant à remettre en état. La maison comprend un séjour avec cheminée et poêle, une salle à manger-cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC. Caves. Fosse septique. Chauffage au bois.

A distance à pied du village avec quelques commodités, cette maison en pierre située en contre-bas d’un petit hameau, bénéficie d’une belle localisation qui profite de la vue et d’un bon ensoleillement. Rénovée il y plusieurs dizaines d’années, elle nécessite une remise en état générale.

A l’entrée de la maison une grande terrasse dallée longe toute la façade Est jusqu’à la piscine avec un abri coulissant dont le revêtement intérieur est à changer.

Par un escalier en pierre, un porche couvre l’entrée de la maison qui s’ouvre sur un salon de 36,50 m2 avec un poêle à bois et une cheminée qui communique avec la cuisine-salle à manger de 27,68 m2. Dans le salon, un escalier en bois rejoint l’étage avec une grande chambre ouverte de 25,98 m2 où une cloison la sépare d’une seconde partie de 8,73 m2 (dressing, bureau…) et en enfilade une seconde chambre de 22,65 m2 avec un petit dégagement vers une salle d’eau de 2,74 m2 et un W.C. séparé. Par quelques marches plus bas, nous trouvons une pièce de 15,7 m2 avec un poêle et une sortie vers une terrasse couverte avec petit appentis pour cuisine d’été. Cette pièce communique avec une pièce à usage de dressing de 8,33 m2, une chambre de 15 m2 et une salle de bains de 4,5 m2.

Cette maison de hameau très authentique présente de beaux volumes et pourra intéresser les amateurs de maisons de caractère situées dans un bel environnement, proche d’un village avec des commodités au cœur du splendide Massif du Tanargue (rivières, randonnées, cyclisme…).

DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr