Clickez sur le drapeau pour descriptif et photos

Dans le secteur de LARGENTIÈRE, AVEC UNE VUE  SPLENDIDE, une magnifique demeure
en pierre rénovée,  d’environ 165 m2 habitables avec un terrain de plus de trois hectares, piscine.
Une cave, une buanderie ; un salon/salle à manger  avec une cheminée en pierre qui mène à
une terrasse couverte dallée, une cuisine aménagée qui conduit à une terrasse couverte au
rez-de-chaussée supérieur ; un WC, une salle d’eau avec douche, trois chambres au
rez-de-chaussée supérieur 2 ; une chambre en mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche au rez-de-chaussée supérieur 3. Chauffage central au fuel, fosse septique et eau de ville.

Click on the small flag for description en pictures.

In the area of LARGENTIERE, in the middle of the country side, accessible by a private road, an independant renovated stone house of 165 m2 and 3 ha land with  dominating views,
swimming pool, 2 covered terraces, a spacious living with open fire place, open fitted kitchen,
3 bedrooms, a large mezzanine, 2 bathrooms, 2 W.C., a pantry, 2 cellars.

Oil central heating , septic tank, main water and well.

Click op het vlaggetje voor beschrijving en fotos.

In de omgeving van LARGENTIERE MET EEN GRANDIOOS UITZICHT, een magnifiek verbouwd natuurstenen  huis van 165 m2 met meer dan 3 ha grond en een zwembad. Een kelder, een washok, een salon-eetkamer met een natuurstenen openhaard die toegang verleent naar een geplaveid
terras, een ingerichte keuken die leidt naar een overdekt terras, een toilet, een doucheaccommodatie, drie slaapkamerrs, een slaapkamer met een vide, een badkamer met ligbad en douche.
Centrale oliestookverwarming, septik tank en stadswater.

____________________________________________________________________________

Clickez sur le drapeau pour descriptif et photos

Proche de MONTPEZAT, Nord d'AUBENAS, un magnifique mas en pierre rénové  avec des matériaux de qualité, composé de deux bâtisses d’environ 205 m2 habitables au total et 7 hectares de terrain en terrasses et bois. Trois caves, cuisine équipée avec cheminée, terrasse, buanderie voûtée, une grande salle d’eau avec douche et WC, salle de bain avec baignoire et WC, quatre chambres dont une donnant sur une seconde terrasse couverte, salon, bureau. Chauffage central fuel. Fosse septique. Carport pour 2 véhicules.

Click on the small flag for description en pictures.

30 minutes driving North from AUBENAS, close to MONTPEZAT, a beautiful renovated property composed of 2 buildings with 205 m2 habitable surface, 7 ha land, flowered garden, terraces, view, dining room with fitted kitchen and open fire place, pantry, sitting room, 4 bedrooms,  an office or extra bedroom, 2 bathrooms,  3 cellars, carport, oil central heating, septic tank, well water and carport for 2 vehicles.

Click op het vlaggetje voor beschrijving en fotos.

Dichtbij MONTPEZAT, ten noorden van AUBENAS, een schitterende natuurstenen mas=boerderij, verbouwd met kwaliteitsmaterialen, bestaande uit twee gebouwen, 205 m2 woonoppervlakte en 7 ha terrein in terrasvorm en bossen. Drie kelders, ingerichte keuken met openhaard , terras, een gewelfde. provisiekamer, een doucheaccomodatie met douche en toilet, badkamer met ligbad en toilet, vier slaapkamers waarvan een met een overdekt terras, zitkamer, bureau. Centrale oliestookverwarming. Septik tank. Overdekte garage voor 2 auto’s.

____________________________________________________________________________

HOUSE N°867 D
PRIX - PRICE - PRIJS : € 530 000

Clickez sur le drapeau pour descriptif et photos

COMPROMIS ENCOURS

Dans le secteur ALBA - VILLENEUVE DE BERG en Ardèche du Sud, une propriété de caractère
de 311 m2 habitables avec cour intérieure et patio, 3 garages dans bâtiment séparé et 1,16 ha de terrain plat et en partie paysagé, 3 appartements, dont 2 au rez-de-chaussée, 7 chambres,
grand séjour de 80 m2

Click op het vlaggetje voor beschrijving en fotos.

PRELIMINARY SALE AGREEMENT SIGNED

In de omgeving van ALBA – VILLENEUVE DE BERG in de Zuid- Ardèche , een authentieke wijnboerderij met een binnenplaats en een patio, 3 garages in een apart gelegen gebouw en 1,16 ha vlak terrein dat gedeeltelijk mooi aangelegd is, 3  appartementen, waarvan er 2 gelijkvloers, 7 slaapkamers, grote zitkamer van 80 m2.

____________________________________________________________________________

HOUSE N°950 D
PRIX - PRICE - PRIJS : € 535 000

COMPROMIS ENCOURS

PRELIMINARY SALE AGREEMENT SIGNED

Clickez sur le drapeau pour descriptif et photos

VALLÉE DE L'IBIE, à 15 minutes de Villeneuve de Berg, une maison de charme en pierres
de pays, composée de plusieurs bâtiments pour un total de 260 m2 habitable (maison principale
et appartement indépendant) + dépendances et 4 ha de terrain, jusqu'en bordure de ruisseau,
source et piscine de 6 x 11 m. Eau de source.Fosse septique. Chauffage central fuel.

Click on the small flag for description en pictures.

VALLEY OF THE IBIE RIVER, 15 minutes from Villeneuve de Berg– 27 KM DE A7 MONTELIMAR
SUD, a scenic and unique STONE BUILT PROPERTY of 260 m2 habitable with 4 ha land, 3 buildings including : living room, kitchen, 6 bedrooms, office, 3 bathrooms, garage, workshop,  pantry.
Swimming pool of 6 x 11 m.

Click op het vlaggetje voor beschrijving en fotos.

VALLEI VAN DE IBIE, 15 minuten van Villeneuve de Berg, een charmant en uniek natuurstenen
huis van 260 m2,  samengesteld uit verschillende gebouwen gelegen aan een kabbelend beekje
( hoofdhuis en een vrijstaand appartement) + bijgebouwen op een terrein van 4 ha, eigen bron en
een zwembad van 6 x 11 m. Bronwater, Septik tank. Centrale oliestookverwarming.

____________________________________________________________________________

Clickez sur le drapeau pour descriptif et photos

SUD ARDECHE -  Dans la région de "LES VANS", à 30 minutes de la ville, proche d'un petit
village typique, avec une VUE INCROYABLE jusqu'au Mont Ventoux, une propriété unique du
17ème siècle composée :

 - d'une maison d'habitation de 140 m2 habitables et terrasse de 36 m2  en grande partie rénovée, chauffage central au fuel.

 - d'une ancienne magnanerie de 136 m2 habitables à rénover (sauf toiture et menuiseries
extérieures),

-  de trois dépendances à rénover de 55 m2 sur 2 niv., 42 m2 sur 2 niv.,  et 46,54 m2 sur
1 niv. + possibilité mezzanine et un ancienne grange de 40 m2 sur 2 niveaux. 2 cours intérieures,
caves voûtées en rez-de-jardin, fosse septique.

-  20ha 94a 13ca de terrain.

Click on the small flag for description en pictures.

SOUTH ARDECHE – In the region of LES VANS and with a beautiful view stretching as far as Mont Ventoux (60 km distance), this unique property dating from the 17th century comprises:

• A principal farmhouse of 140 m2, renovated and with a terrace of 36 m2. Fuel oil central heating.
• A barn of 136 m2 partly modernised (roof, windows and doors already changed).
• Four 2-storey outbuildings totalling 54 m2, 42, 46 and 40m2 still to renovate.
• 2 courtyards.
• 20 hectares of land.
• Numerous vaulted cellars.

Click op het vlaggetje voor beschrijving en fotos.

ZUID ARDECHE, In de streek van LES Vans, ( 30 minuten van de stad en dichtbij een typisch dorpje mùet een ONGELOOFLIJK UITZICHT tot aan de Mont Ventoux, een uniek domein uit de 17de eeuw :
- een woonhuis van 140 m2 dat voor het grootste gedeelte verbouwd is en een terras van 36 m2, centrale oliestookverwarming.

- Een oude zijdenrupsen teelt van 136 m2 om te verbouwen ( behalve het dak en het houtwerk.

- Drie te verbouwen bijgebouwen van 55 m2 met 2 verdiepingen, 42 m2 met 2 verdiepingen en
46,54 m2 met 1 verdieping + een mogelijkheid voor een vide en een oude schuur van 40 m2 met
2 verdiepingen, 2 binnenplaatsen.

20ha 94a 13ca grond.

____________________________________________________________________________

HOUSE N°736 D
PRIX - PRICE - PRIJS : € 515 000

Clickez sur le drapeau pour descriptif et photos

IDEAL POUR ACCUEIL EN GITES : à 15 minutes au Sud d’Aubenas, à l’extérieur d’un village médiéval, avec une vue panoramique au Sud, nous vous proposons une maison d’habitation
de construction récente ... 3 chalets ( 2 de 32 m2 et un de 28 m2) pour accueillir 16 personnes,
une piscine Diffazur de 12 x 5 m et un terrain de 4263 m2...


Click on the small flag for description en pictures.

IDEAL TO RECEIVE GUESTS IN GITES : 15 minutes south of Aubenas and at the outside of a
medieval village with panoramic view of the south, we propose you a private house recently
built with on groundlevel (possibility for the disabled)  ... 3 chalets ( 2 of 32 m2 and one of 28 m2)
to receive 16 persons and a swimming pool«  Diffazur » of 12 x 5 m on 4263 m2 of grounds...

Click op het vlaggetje voor beschrijving en fotos.

IDEAAL OM GASTEN TE ONTVANGEN IN GITES : 15 minuten ten zuiden van Aubenas met een panoramisch uitzicht op het zuiden gericht, bieden wij u een recent gebouwd woonhuis aan met gelijkvloers , rolstoel vriendelijk ... 3 chalets (2 van 32 m2 en een van 28 m2).
Totaal 16 personen en een schitterend zwembad « Diffazur » van 12 x 5 m  met 4263 m2 tuin...

__________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________

IRS Immobilier - 5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49