Cette demeure typique située dans un paisible petit village, ancienne ferme du 16ème siècle avec ses dépendances formant une cour intérieure intime, a été rénovée avec soin.
Un grand porche s'ouvre sur une cour intérieure donnant l'accès aux 9 caves de 6,5 à 50 m2. Un bel escalier en pierre de taille nous conduit sur une terrasse où la vue panoramique s'étire au Nord jusqu'aux Monts d'Ardèche et domine la vue sur le terrain de 2025 m2, en légère pente permettant d'accéder à 2 grands garages de 27 et 40 m2 (l'un avec porte automatique) au rez-de-jardin.
Le premier niveau, où une partie de la terrasse est couverte et dallée de magnifiques bars en pierre, offre 5 espaces de vie. Un salon de 35 m2 avec une cheminée monumentale, une salle à manger de 28 m2 carrelée attenante à la cuisine de 18 m2 restant à aménager et carrelée de carreaux décorés anciens, tout comme la buanderie de 15,70 m2, un bureau ou chambre de 12,65 m2 dallé de bars, et un dégagement vers une salle de bains (baignoire, lavabo dans un meuble) de 7,5 m2 et un WC séparé.
Dans le salon, un escalier typique nous conduit à l'étage vers un grand espace de 23 m2 à usage de bureau ou salle de jeux, une salle d'eau (douche, lavabo, WC) et 3 chambres de 12 - 10 et 12 m2. Possibilité de créer une 4ème chambre.
L'ancienne magnanerie reliée à l'habitation par la grande terrasse a été en partie aménagée en un studio duplex de 37,5 m2 : salon avec cheminée ouverte et petit coin cuisine - chambre et salle d'eau avec WC au-dessus.
Reste aménageable (EDF et chauffage prévu) une belle pièce de 37 m2 avec un étage possible sur la même surface et une autre pièce de 25 m2, chacune avec une entrée indépendante permettant la création d'une surface d'accueil en gîte ou en chambres d'hôtes.
Le chauffage central est prévu pour équiper l'ensemble de cette demeure de charme.
A quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété bien rénovée, où vous pourrez encore mettre votre touche personnelle, créer une piscine ou de la surface habitable supplémentaire, sera parfaite pour tous ceux qui sont sensibles à l'architecture typique du Sud Ardèche.
Située au calme, sans être coupé du reste du monde, nous serons ravis de vous la présenter.
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