- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Retour "Chambres d'hôtes"

HOUSE 876 D
PRIX - PRICE - PRIJS : 1 248 000 €

De gerenoveerde oude zijdespinnerij van 1795, gelegen in het hart van het Nationale Natuurpark van "Monts d'Ardèche", biedt een woonoppervlakte van 1200 m2 voor chambres d'hotes, twee gasthuizen (28 pers.) en twee prive woningen. 1,8 ha grond aan de rivier met zwembad. Ontvangst mogelijk tot 40 gasten.

Midden in een overweldigende natuur op 1,8 Ha terrein aan een rivier, categorie 1 en dit betekent 0,0 vervuiling en een beschermde flora en fauna met een mooie beplante tuin, vele bloemen en zwemmen in een privérivier waar de forellen U om de oren springen.
Deze prachtige « moulinage »   heeft een uitzonderlijke architectuur en is op onovertroffen wijze gerestaureerd en ingedeeld.

Het domein bestaat uit 4 met elkaar verbonden gebouwen :

Hoofdgebouw van 860 m2 bestaat uit 3 woonlagen, hetgeen vroeger de « spinnerij » was.

De beneden verdieping heeft een grote ontvangst zaal die we bereiken via een brede glasdeur. Een grote openhaard met een gezellige salonzit,
en een gedeelte dat gereserveerd is voor de maaltijden die bereid zijn in een grote funktionele Amerikaanse keuken.
Deze gebruiksvriendelijke ruimte van 75 m2 ademt een goede sfeer.
Een hele grote ruimte met gewelfde plafonds herbergt  6 gemeubileerde chambres d’hotes met een capaciteit van 12 bedden met privé douches, wastafel en toilet. Elke kamer heeft een prachtig raam met schitterend uitzicht. De meest mooie hedendaagse materialen zijn gebruikt met respekt voor al het oude. Een kelder van ongeveer 40 m2.
Op een hoger niveau hebben we een geweldige ontvangstruimte van 140 m2, belegd met gebakken tegeltjes, vele openingen en ingebouwde kasten , waar u grote groepen kunt ontvangen. Zen, mooi en funktioneel ! Hier kan nagedacht en gewerkt worden !
Van hieruit wandelt u het grote terras op van 75 m2 om van het unieke uitzicht en de tuin en omgeving te genieten.
Op hetzelfde niveau, een appartement van  75 m2, dat bestaat uit een aangename salon met openhaard, een eethoek, slaapkamer, een badkamer met ligbad, wastafel en een apart toilet en een ingerichte keuken. Daarboven een zolder die nog verder ingericht kan worden. Toegang tot het terras.
Op een lager niveau is er een groot atelier van 150 m2 en kelders waar u ook nog het een of ander mee kunt doen, temeer omdat er aan deze Zuidgevel een prachtige tuin grenst die aan de rivier ligt.

Aan de ingang van dit domein staat het eerste gemeubileerde gastenverblijf van 150 m2 met drie woonlagen, een capaciteit van 4 bedden, vroeger was het een oude bergerie voor de schaapjes.
Ingericht in de authentieke sobere stijl met mooie oude stenen aan de wanden en dikke balken aan het plafond.
Een fijne salon, een eetkamer, een keuken en 4 slaapkamers op de verdieping met een volledige badkamer en apart toilet, Eigen privétuin en een wingerd om uzelf in de schaduw te ontspannen.

Het tweede gemeubileerde gastenverblijf van 200 m2 met twee woonlagen is een oud gebouw dat in z’n geheel gerenoveerd is, waar vroeger het houten schoepenrad draaiende werd gehouden door de kracht van het rivierwater.
Gelijkvloers een spacieuse zitkamer met Amerikaanse keuken en een grote ruimte die als dortoir is ingericht met twee grote doucheaccomodaties,
2 douches, 3 wastafels en 2 toiletten elk. Omkleedruimte met wastalfel.Ideaal voor grote groepen.

Een brede trap leidt naar nog twee « dortoir »- slaapgelegenheden.
Een totale capaciteit van 20 bedden.

De tuin maakt het geheel nog charmanter en tiert welig in dit micro-climaat van ‘s zomers 27-30° alsmede de irissen, gladiolen, asters, lavendel, forsythias, tulpen, en de geurige kamperfoelie, allerlei soorten rozen, vigne vierge en magnifieke bomen, cypressen, platanen en acacias.
De rivier met forellen , rivierkreeftjes en bevers…
Uw gasten en u ook natuurlijk kunnen wandelen, fietsen, vissen, jagen, de rivier in een canoë afvaren en lezen of haken in de absolute rust van dit domein !

Ski de fond et les raguettes zijn mogelijk in de winter en op 20 minuten rijden.

Het gebouw en het terrein  zijn in perfekte staat van onderhoud en gebruik
Centrale verwarming op olie met produktie van warm water voor alle gebouwen en verwarming op lage temperatuur voor het hoofdgebouw.
4 septik tanken, 12.000 liters en 4 ecologische zuiveringsbakken volgens Europese normen.
Kwaliteits gemeentelijk water.
3 telefoonlijnen per gebouw.

Heeft U plannen om chambres d’hôtes te doen temidden van de natuur in de Ardèche… ?

Wij zijn de gelukkigen die u dit uitzonderlijke domein kunnnen laten zien.

Zoveel mogelijkheden in een unieke omgeving, de beste indruk zal de uwe zijn.. wij zijn er absoluut van verzekerd dat U gecharmeerd zult zijn !