HOUSE 867D
PRIX - PRICE - PRIJS : € 530 000

Dichtbij MONTPEZAT, ten noorden van AUBENAS, een schitterende natuurstenen mas=boerderij, verbouwd met kwaliteitsmaterialen, bestaande uit twee gebouwen, 205 m2 woonoppervlakte en 7 ha terrein in terrasvorm en bossen. Drie kelders, ingerichte keuken met openhaard , terras, een gewelfde. provisiekamer, een doucheaccomodatie met douche en toilet, badkamer met ligbad en toilet, vier slaapkamers waarvan een met een overdekt terras, zitkamer, bureau. Centrale oliestookverwarming. Septik tank. Overdekte garage voor 2 auto’s.

Vijf minuten van het karakteristieke dorp zal deze mas u in vervoering brengen door zijn romatische tuin en beplante terrassen met struiken en geurige bloemen. Het uitzicht op de Mont d’Ardèche is grandioos.
Een boogpoort geeft toegang tot de boerderij waar een schitterende natuurstenen trap u leidt naar het eerste gebouw dat als hoofdwoning dient.en op 2 gewelfde kelders. Bouwd is. Op het eerste niveau geeft een geplavuisd terras toegang tot de eetkamer met een ingerichte keukenhoek met een superbe Ardèchois openhaard waarin een houtkachel is geplaatst en de vloeren met aardewerktegels betgeld zijn. Een gewelfde doucheaccommodatie van 12,82 m2 met een ruime douche, een toilet en een wastafel, alsmede een grote ruimte dienst doende als washok en waar ook de centrale verwarmingsketel geplaatst is..
Een mooie houten trap brengt ons in de zitkamer van 24,12 m2met een bambou-houten parketvloer. Een badkamer met toilet van 6,13 m2 scheidt de zitkamer van een enorme slaapkamer van 27,50 m2 met aardewerktegels en zichtbare houten balken aan het plafond. Vanuit de zitkamer beschikt u over twee terrassen waarvan er een overdekt is door plantengroei.
Het tweede gebouw is uiterst geschikt om familie en vrienden te ontvangen en is gescheiden van het eerste gebouw door een mooie trap die slingert naar de hoger gelegen terrassen, waar u zich in een geur van thym en lavandel heerlijk kunt ontspannen of een oogje dicht knijpen onder een majesteitelijke lindenboom. Gebouwd op een grote gewelfde kelder hebben we daarboven een slaapkamer van 22,80 m2 met een parketvloer en een bureau/slaapkamer van 21,26 m2, aardewerktegels en beide met een aparte ingang. Ope en volgend niveau zijn er twee mooie slaapkamers van 25,38 m2 en 24,79 m2 met houten vloeren en dat geeft een coloniaal sfeertje. : « Out of Ardèche ».
Centrale oliestookverwarming en een houtkachel, septik tank en volop bronwater. Afdak voor 2 auto’s

Als u gevoelig bent voor de pure en sobere architectuur van oude Ardèchois boerderijen met ontemde natuur om u heen , schitterende tuin, terrassen , vele leuke plekjes en het comfort van grote ruimtes,dan raad ik u sterk aan om deze bizondere Mas te komen bekijken.