HOUSE 833 B
PRIX - PRICE - PRIJS : € 265.000

In de omgeving van LARGENTIERE ten Zuiden van Aubenas,
een moderne villa onder architect gebouwd van 130 m2 met 2000 m2
tuin en uitzicht, terras, grote helder verlichte salon, 2 slaapkamers met doucheaccommodaties en een badkamer, WC, centrale oliestookverwarming, centrale stofzuiger, septik tank, twee paardenboxen, Parkeerplaats.

Buiten een charmant dorpje met winkeltjes aan het einde van een privéweg ligt deze goed geisoleerde ontworpen villa die het oude schuurtje op het terrein erbij betrokken heeft. Het huis geniet van een schitterend uitzicht en is helder verlicht door de schuifdeuren. We betreden de  zitkamer met een « kathedraal » plafond en de vloeren zijn belegd met grote licht getinte tegels. Een ingerichte keukenhoek met eethoek en een gedeelte van de salon hebben een woonoppervlakte van 60 m2 met aangesloten een houten terras van 25 m2.
Op hetzelfde niveau een toilet met wastafeltje. Enkele treden lager bevindt zich de centrale verwarmingsketel die ook van buitenaf te bereiken is
en iets verder de ouderslaapkamer van 18m2 met een dressing, badkamer van 6,17 m2 (ligbad, douche, wastafel) en een deur naar de tuin.
Een tweede slaapkamer van 14,50 m2 bezit ook een privé doucheaccommodatie van 3 m2 (douche, wastafel) en een toegang tot de tuin.
De derde slaapkamer ligt op de eerste verdieping met ook een doucheaccommodatie van 3 m2 (douche,wastafel) en een ingebouwde hang-en legkast. De slaapkamers hebben parketvloeren. De tuin met enkele grote schaduwgevend bomen voor lommerrijke etentjes.

U heeft een grote parkeerplaats en twee paardenboxen die gebruikt kunnen worden als opbergruimes of werkhok..
Een origineel geriefelijk huis in een rustige omgeving dat wij u met groot genoegen laten zien.

____________________________________________________________________________________________________________

Agence immobilière IRS - 5 Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE - FRANCE - Tel.:+33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.:+33 (0) 4 75 39 10 49