- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Retour "chambres d'hôtes"

HOUSE 816 C
Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuwe PRIJS : 450 000 €

Entre Aubenas et Largentière :

Dans un petit hameau résidentiel, à 2 minutes de la boulangerie, une bastide de 230 m2 construite en 2001 avec des matériaux de qualité
sur un terrain de près d’un ha plat, jardin potager, verger,  2 sources, dépendance. Salon, cuisine – salle à manger, cellier, bureau, 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, dressing, buanderie, WC séparé.

Reste à finir : Une salle de bains à installer dans la suite parentale.

Cette bâtisse au toit à quatre pans, avec un étage, construite en briques très isolantes, avec des huisseries traditionnelles vous surprendra par
les volumes extraordinaires de ses pièces et sa situation.
Devant la maison et la terrasse de  48 m2 partiellement couverte et un jardin pouvant recevoir une piscine, sans difficulté.
Un environnement très champêtre et calme. En contre – bas, un jardin romantique et intime avec son verger, un bassin avec la source et les poissons rouges aussi gros que des carpes, un potager en terrasses avec un vieux bassin.
A l’entrée de la demeure, le hall  d’accueil de 12,85 m2 et un W.C. avec un lave - mains, ainsi qu’un escalier en bois vers une galerie qui distribue l’étage.Au rez-de-jardin, une cuisine à vivre de rêve : 53,60 m2 en L , équipée, avec une double cuisinière Godin à bois et au gaz, un billot central une partie salle à manger avec une porte – fenêtre vers la terrasse couverte avec four à pain.
En annexe, un cellier de 7,50 m2. Carrelages rustiques clairs.
Au même niveau : le salon de 25 m2 , avec un coin TV surélevé. A gauche, un coin bureau de 12,50 m2 supplémentaires.
Deux doubles portes - fenêtres donnent sur la terrasse et le terrain. Sol en grands carreaux contemporains.
Une Cheminée avec insert pour le confort de la chaleur au bois.
L’étage, avec son palier avec galerie à l’américaine, offre 19 m2 de surface et distribue 4 chambres dont une de 20,22 m2 avec une salle de bains
de 12,35 m2   à aménager (arrivées d’eau, électricité, évacuations prêtes, restera à équiper en sanitaire et carrelage).
Les trois autres chambres sont de 11,37 – 18 – et 13,30 m2, toutes avec sol en parquet en lames larges.
Plus loin, une buanderie de  6 m2, une spacieuse  salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et W.C. suspendu. Carrelage au sol et aux murs,
un dressing de 5,85 m2.
Chauffage électrique par plafonds rayonnants avec thermostats réglables pour chaque pièce (système scandinave à haut rendement).Vide - sanitaire, fosse septique, eau de ville et eau de source.
Une dépendance pour le bricolage avec un abri – bois. Permis de Construire pour un garage avec gîte.

Une maison contemporaine aux accents champêtres aux volumes exceptionnels, dans un cadre magnifique et paisible.

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