- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Selectie "Gastenverblijven"

HOUSE 816 C
Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuwe PRIJS : 450 000 €

TUSSEN AUBENAS EN LARGENTIERE

In 2001 werd er een bastide, een Zuid Frans landhuis, gebouwd met kwaliteitsmaterialen op een plat  terrein van 1 ha, groentetuin, boomgaard, 2 bronnen en een bijgebouw.

Nog af te maken : sanitair voor in een badkamer bij de masterbedroom.

Deze bastide heeft een vierkantig dak en is opgetrokken met isolerende bakstenenblokken. U zult verrast zijn door de buitengewone grote ruimtes.

Een groot half overdekt terras van 48 m2 grenst aan een schitterende wei om eventueel een zwembad in te leggen.
Een stille landelijke omgeving. Iets lager gelegen lopen we naar een romantische intieme tuin met  z‘n boomgaard, bron en vijvertje waarin vrolijke  goudvissen wiebelen zo groot als karpers, een terrasvormige moestuin en een oud waterbassin.
De ontvangsthal van 12,85 m2 met een toilet en handenwasser. Een houten trap leidt naar de overloop.  Op de begane grond een droomkeuken in
L-vorm van 53.60 m2 ingericht met een dubbel Godin-fornuis op hout en op gas,  een keukenblok en een gedeelte ingericht als eetkamer met openslaande deuren naar een terras met een broodoven. Annex een bijkeuken van 7.50 m2, Lichte rustieke tegels op de vloeren.
De salon van 25 m2 met een verhoogde TV zithoek. Links een bureau van 12,50 m2. Twee dubbele glasdeuren openen op het terras en de tuin.
De vloer is belegd met grote moderne lichte tegels.
Op de eerste verdieping : de overloop van 19 m2 geeft toegang tot 4 slaapkamers waarvan een  van  20.22m2 met badkamer van 12.35 m2 (water-en elektriciteitsleidingen en afvoeren zijn aangelegd. Blijft nog het sanitair en betegeling te voorzien).
De drie andere slaapkamers van 11,37 – 18 et 13.30 m2, hebben parketvloeren, mooie brede planken. Was-en strijkkamer van 6 m2 en een ruime doucheaccomdatie, wastafel en hangtoilet. Muren en vloeren betegeld. Verder een dressing van 5.85 m2.
Elektrische plafondverwarming met thermostaten in elke ruimte. (Scandinavisch systeem).
Kruipruimte onder het huis, septic tank, stadswater en water uit de bron. Een bijgebouw als opbergruimte, een overdekte houtopslag en een grote parkeerplaats voor 4 auto’s. Bouwvergunning voor een garage en een gîte (gastenverblijf).

 Een prettig ruim en landelijk huis in een magnifieke en rustige omgeving.

_______________________________________________________________________________________________________

Agence immobilière IRS - 5 Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE - FRANCE - Tel.:+33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.:+33 (0) 4 75 39 10 49