I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr

Huis 809 C - Nieuwe Prijs : 397.500 €





In de lieflijke VALLEI VAN DE L'IBIE in de Zuid-Ardèche, een oude magnanerie-zijderupsteelt, van 140 m2. De restauratie is in zijn geheel uitgevoerd door de allerbeste handwerkslieden uit de streek,
3 slaapkamers en 2 badkamers, 2 terrassen, waarvan een overdekt,
een verwarmd zwembad van 7,5 x 4 m en 1000 m2 tuin met een schitterende uitzicht op de rivier in de vallei.


Gelijkvloers met het overdekte terras van 30 m2 lopen we de prachtige ingerichte keuken in van 35 m2 met z’n brede werkbladen. In het verlengde, onder een mooie opening omlijst door natuurstenen,  betreden we de gezellige salon van 33,5 m2 met een mooie openhaard en openslaande deuren naar een tweede onoverdekt betegeld terras. De vloeren zijn belegd met grote handgemaakte terra cotta tegels, schitterend !  Het plafond heeft dikke kastanjehouten balken. Rechts van de ingang in een gangetje bevindt zich een douche met ingebouwde wastafel en een apart toilet.
Een mooie houten trap leidt naar de eerste verdieping met houten plafonds en balken. De eerste slaapkamer van 19 m2 heeft een immens groot rond venster en ingebouwde muurkasten. De tweede slaapkamer van 18 m2 heeft gedeeltelijk natuurstenen wanden en ook ingebouwde hang-en legkasten. Dezelfde uitrusting voor de derde slaapkamer vaan 11 m2. Een opbergruimte is voorzien van ingebouwde kasten en een vide voor de koffers.
Ruime moderne doucheaccomodatie met fraaie ingebouwde wastafel en toilet en een heerlijke douchecabine «Hammam» met vele krachtige stralen ! Schitterende parketvloeren op deze verdieping.
Dit  oude natuurstenen huis heeft een vloerverwarming op oliestook en op de verdieping electrische radiatoren.Dorpswater, septik tank, opberghuisje, verwarmingsketel en gebouwtje voor de olietank.

De restauratie is perfekt uitgevoerd... ( en wij zijn goed geplaatst om U dit te bevestigen), een meriodinaal uitzicht op een droomlandschap, het moderne comfort van een uiterst charmant natuurstenen huis, enkele kilometers van paradijselijke zwemplaatsen in de Ibie + dat u nog kunt genieten van een verwarmd zwembad ! Ik zou zeggen, pak uw koffers uit en beweeg niet meer.


 

I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas