HOUSE 805 C
PRIX - PRICE - PRIJS : € 495.000

Dans le secteur touristique de Vallon-pont-d'arc et les gorges de l'Ardèche, une villa de plain-pied de 120 m2 habitables et 3 gîtes de 32 m2 pour 4 personnes chacun avec terrasses privatives.
L'habitation comprend 3 chambres, séjour avec cheminée, véranda, cuisine équipée, buanderie, bureau sur garage, garage, 2 abris, Parking.
Piscine de 12 x 5 m, sécurisée (couverture rigide). Tout à l'égout, chauffage électrique.

Terrain de 2257 m2.

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre d'un village typique avec tous les commerces, cette villa des années 1980 de
120 m2 habitables de plain-pied s'agrémente d'un jardin de 2257 m2 clos et arboré avec une piscine de 12 x 5 m fermée par une couverture rigide coulissante.

L'entrée de la maison se fait par un hall distribuant un lumineux séjour de 41,10 m2 équipé d'une cheminée et une cuisine aménagée de 9,50 m2 avec en annexe une buanderie s'ouvrant sur le garage. Une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint a été aménagée au-dessus du garage.

Toujours de plain-pied nous découvrons également trois chambres de 11,76 – 8,75 et 8,62 m2, une salle de bains de 5,15 m2 et un WC séparé.

Les 3 gîtes indépendants font face à la piscine et sont pourvus chacun d'une terrasse couverte de 12 m2 avec un barbecue.
Ils se composent d'un salon de avec coin cuisine équipé de 16,26 m2, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2 et d'une chambre en mezzanine de 10 m2.

Le chauffage est électrique, et l'ensemble est relié au tout-à-l'égout.

Vous êtes à la recherche d'une habitation confortable et facile à vivre vous permettant d'optimiser votre investissement par la location saisonnière : cet ensemble de 4 maisons offrent cette opportunité.