HOUSE 796 B
Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuwe PRIJS : € 295.000

Proche d'Aubenas, une maison en pierre crépie de 169 m2 avec terrain en bordure d'un petit ruisseau avec un verger, piscine et pool house (salon avec cheminée, bar équipé, salle d'eau avec WC), garage, cave voûtée, terrasse, 2 vérandas, cuisine équipée, grand salon avec cheminée,
petit salon avec cheminée, deux chambres,  mezzanine,  deux salles d'eau. Chauffage central au fuel.

Avec une vue dominante cette maison ardéchoise a été rénovée pour offrir une surface habitable de 169 m2 au rez-de-chaussée nous retrouvons traditionnellement le garage et une belle cave voûtée. Un escalier extérieur conduit à une agréable terrasse avec une treille  pour l'ombrage.
L'entrée se fait par une véranda lumineuse de 12,42 m2, une cuisine équipée de 11,03 m2, et un salon spacieux de 56,84 m2 avec cheminée et insert ainsi qu'une salle d'eau de 7,46 m2 avec WC séparé.

Le niveau supérieur est aménagé en un large palier à usage de bureau de 12 m2 avec placard mural, deux chambres de 11,33 et 10,59 m2 dont l'une avec placard,  ainsi qu'un salon de 28,75 m2 avec cheminée et insert s'ouvrant sur une véranda de 12,60 m2 d'où admirer la vue.

Chauffage central au fuel, menuiseries PVC en double vitrage.

La piscine de 11,5 x 5 m s'agrémente d'un pool house de 46,65 m2, véritable "maison d'été" pourvue d' un bar entièrement équipé, une partie salon avec cheminée une partie chambre  et une salle d'eau avec WC.

Cette maison permet l'utilisation éventuelle en un loft et un appartement supplémentaire pour les familles à effectif variable. Une demeure confortable située dans un secteur paisible et champêtre et à quelques km de la ville typique d'Aubenas.