- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Retour "chambres d'hôtes"

HOUSE 773 B
PRIX - PRICE - PRIJS : € 322 000

COMPROMIS EN COURS

A 30 minutes  au Nord -Ouest d'AUBENAS, dans le parc Régional des
Monts d'Ardèche à 500 m d'altitude, avec 9ha 7 de terrain dont 1500 m2 attenant : une ferme typique rénovée de 243 m2, grand séjour, cuisine américaine, un salon,  3 chambres, un bureau, une salle de bains, une spacieuse salle d'eau, un cellier, 3 caves  comprenant une "maison d'amis" de 64 m2 (séjour -cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, caves) et 97 m2 encore exploitables.
Chauffage central, fosse septique, source.

A 5 minutes d'un village médiéval avec les commerces de proximité, cette magnifique ferme en pierres de Granit rénovée avec soin.
Le bâtiment en U forme une cour dallée de lauzes ouverte sur le jardin et une fontaine avec de l'eau de Source.

L'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 47 m2 avec une cheminée équipée d'un insert et une cuisine américaine équipée. 
De plain-pied nous découvrons deux chambres de 20,82 et 11,94 m2, une salle de bains de 3,60 m2 avec un WC, un bureau avec de belles niches typiques de 17,75 m2, une salle d'eau de 11 m2 avec une douche à l'italienne pour deux personnes et 2 lavabos intégrés, un cellier de 8 m2.
Du séjour un escalier en bois mène à une grande mezzanine de près de 20 m2 à usage de salon et une chambre de 17,16 m2.
Un ancien grenier offre encore 97 m2 à aménager pour éventuellement un autre logement indépendant.
Avec sa petite terrasse à l'entrée, une maison d'amis comprend un séjour de  33 m2 avec un coin cuisine américaine équipée,
et deux chambres de près de 10 m2 avec une salle d'eau de 3,80 m2 et un WC séparé. Possibilité d'installer une cheminée dans le séjour.

La totalité de la bâtisse est élevée sur 5 caves dont un atelier, une cave à vin et de bons espaces de rangement et de stockage.

Une maison de charme aux volumes généreux, rénovée comme habitation confortable dans un petit hameau paisible : si tels sont vos critères, n'hésitez pas à venir la découvrir, nous serions heureux de vous la présenter.