- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Selectie "Gastenverblijven"

HOUSE 773B
PRIX - PRICE - PRIJS : € 322 000

PRELIMINARY SALE AGREEMENT SIGNED

30 minuten ten Noorden - Westen van AUBENAS, in het Regionale Parc
van de Monts d’Ardèche op 500 m hoogte met 9,7 ha gronden waarvan
er 1500 m2 aangrenzend zijn :
Een authentieke verbouwde boerderij van 234 m2, grote woonkamer, Amerikaanse keuken, een zitkamer, 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer, een ruime doucheaccommodatie, een provisieruimte, 3 kelders en  een  een gastenverblijf van 64 m2 ( zitkamer-Amerikaanse keuken, 2 slaapkamers, doucheaccommodatie, kelders) en nog 97 m2 uitbuitbare ruimte. Centrale verwarming, septik tank, bron.

5 Minuten van een middeleeuws dorp met winkeltjes, ligt deze magnifieke met zorg verbouwde boerderij.
Het gebouw in U-vorm heeft een geplaveide binnenplaats en kijkt uit op de tuin en een fontein met bronwater.
We betreden een ruime zitkamer van 47 m2 met een openhaard en een Amerikaanse gebruiksklare keuken.
Gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers van 20,82 en 11,94 m2, een badkamer van 3,60 m2 met een toilet, een bureau van 17,75 m2
met originele  nissen, een doucheaccommodatie van 11 m2 met een Italiaanse douche voor twee personen en 2 ingebouwde wastafels en
een provisiekamer van 8 m2.
Vanuit de zitkamer loopt een houten trap naar een grote vide van 20 m2 die gebruikt wordt als zitkamer. Verder  een slaapkamer van 17,16 m2.
Een oude hooizolder van 97 m2 biedt de mogelijkheid om eventueel een ander onafhankelijk woonverblijf te creëren.
Een gezellig terrasje aan de ingang van de gastenverblijf of het gastenverblijf heeft een zitkamer van 33 m2 met een Amerikaanse keukenhoek en twee slaapkamers van 10 m2  met een doucheaccommodatie van 3,80 m2 en een aparte toilet.
Er bestaat een mogelijkheid om in de zitkamer een openhaard te maken.

Het gebouw rust top 5 kelders waarvan er een ingericht is als hobbyruimte en een andere als wijnkelder en verder nog volop ruimte om spulletjes
op te slaan.

Een ruime charmante  authentieke boerderij, die tot een  geriefelijk woonhuis verbouwd is in een vredig gehuchtje met lieve mensen.
Zoekt U iets dergelijks om gelukkig in de Ardèche te leven, aarzel dan niet om te komen kijken en wij laten u het met het grootste genoegen zien.