HOUSE 769 A
Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuwe PRIJS : 150 000 €

20 MINUTEN VAN ZUID AUBENAS in een rustige buurt enkele minuten van een dorp met winkels, een gelijkvloerse villa die « OPGEFRIST » moet worden en gebouwd is in  de jaren ’70. 109 m2 woonoppervlak met de serre, 1068 m2 afgesloten tuin, een woonkamer,
een keuken, drie slaapkamers, toilet, washok.
Een aparte garage en een hobbyruimte.
Centrale oliestookverwarming .Electrische boiler en septik tank.

Rustig gelegen met een overheersend uitzicht heeft deze villa een totaal woonoppervlak van 109 m2, inclusief de veranda.
Vanuit de hal open we een eenvoudige keuken van 14 m2 in met aanrecht, verder een slaapkamer (of bureau) van 8,34 m2 met een dennenhouten parketvloer.  Een gang leidt naar het washok en de centrale verwarmingsketel.
De betegelde woonkamer van 35 m2 met openslaande deuren naar de veranda op het zuiden biedt  een extra « salon- zitje » van 17,50 m2 met
een eikenhouten parketvloer. Iets verder in de gang is de badkamer van 4,06 m2 met ligbad en wastafel, een aparte toilet en twee slaapkamers
van 9,70 en 13,65 m2 met een eikenhouten parketvloer.
De garage ligt gescheiden van het woonhuis evenals een kleine hobbyruimte. Het huis is voorzien van een septik tank. Het dak en de muren
zijn geisoleerd.

Dit huis biedt U alle voordelen van een gelijkvloerse woning en als u het geheel meer eigentijds maakt , zit u hier voortreffelijk.  

_____________________________________________________________________________________________________

Agence immobilière IRS 5, Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE - FRANCE - Tel.:+33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49