HOUSE 752 C
PRIX - PRICE - PRIJS : € 460.000

10 minuten van ZUID AUBENAS, een villa van 160 m2, 2 zitkamers – salons, 2 keukens, 5 slaapkamers,  2 badkamers, 2 toiletten, 100 m2 terrassen, ingericht pool house en studio van 28 m2, een zwembad van
10 x 5 m en 2028 m2 afgesloten tuin. 5 minuten van de winkels.
Centrale gasverwarming, aangesloten op het riool.

Aan de rand van een charmant dorp in de omgeving van Aubenas biedt deze rustig gelegen villa de mogelijkheid van  twee appartementen indien u dit wenst.
Gelijkvloers bevindt zich een zitkamer met een salonzit van 30,57 m2, een keuken van 8,70 m2 met een afzuigkap en kookplaten op gas, twee slaapkamers van 10,20 m2 en een badkamer van 5,84 m2 met  2 ingebouwde wastafels, douche ligbad en een toilet.

Een gang scheidt het eerste gedeelte van het tweede dat uit een grote leefruimte van 48,3 m2 bestaat met een salonzit voor twee grote schuifdeuren die op het terras met  een gietijzeren pergola openen,  een eethoek en een keukenhoek met afzuigkap en kookplaten op gas. Iets verder een toilet met wastafeltje. Een brute betonnen trap met gietijzeren leuning leidt naar 3 slaapkamers van 12,90 – 10,70 – en 9,70 m2 en een ruime badkamer van 7 m2 met ligbad, dubbele wastafel en een aparte toilet.
Verleden jaar werd het zwembad aangelegd en een aparte studio van 28 m2 ingericht met keukenhoek, douche en toilet dat nog wat afwerking nodig heeft.

Een comfortabel huis, gezellig om in te leven, ideaal voor een groot gezin, voor een vrij beroep of als tweede huis voor twee families en makkelijk in het seizoen te verhuren.

____________________________________________________________________________________________________________

Agence immobilière IRS - 5 Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE - FRANCE - Tel.:+33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.:+33 (0) 4 75 39 10 49