- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
- Retour "chambres d'hôtes"

HOUSE 744 C
Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuw € 395 000

A 15 minutes Au Sud d'Aubenas, en bordure d'un village de caractère avec quelques commerces, une vue panoramique jusqu'au Mont
Ventoux : une spacieuse villa de 210 m2 habitables aux prestations de qualité avec 4008 m2 de jardin clos arboré en terrasses, 106 m2 de terrasses en grande partie couvertes Hall d'entrée avec WC et vestiaire, Séjour - salon avec grande cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau,  2 salle de bains, une salle d'eau, cellier, lingerie, double garage, caves et cave à vin climatisée, aspiration centralisée, chauffage électrique, tout à l'égout.

Dominant le petit village de charme et son clocher qui s'érige dans un paysages de collines avec une vue jusqu'à l'horizon (pré - Alpes) cette villa construite dans les années 1980 s'appuie de plain-pied sur les terrasses supérieures du jardin. Tous les sols sont carrelés de grandes terres cuites, les murs sont crépis dans les pièces à vivre et la charpente est en grande partie apparente. Toute la façade Sud et Ouest est entourée d'une grande terrasse couverte de 12,25 m2 côté cuisine et 15,40 côté séjour.

Le hall d'entrée de 7,90 m2 pourvu d'un WC et d'un coin toilette, distribue quelques marches plus bas une grande pièce à usage de salon - séjour de 52 m2 avec en retrait une partie salon très agréable devant une majestueuse cheminée.
De plain-pied nous entrons dans la cuisine en bois massif de 14,10 m2 entièrement aménagée et équipée en électroménager de qualité.
De façon fonctionnelle, un dégagement conduit à un cellier de 4,90 m2 et une lingerie de 5,60 m2 avec un évier et des placards intégrés. 
Au même niveau par un dégagement avec de nombreux placards muraux nous trouverons deux chambres de 10,50 m2 avec placards et  une salle de bains avec WC, et une suite parentale comprenant une chambre de  15,50 m2, une salle de bains avec (baignoire - lavabo dans un meuble, douche, WC et bidet)  et une terrasse couverte de 3,95 m2.
Du hall d'entrée un escalier carrelé mène au bureau -bibliothèque de 17,50 m2 et une terrasse "solarium" de 4,45 m2 d'où vous aurez un point de vue imprenable. Le rez-de-jardin inférieur où nous trouverons une chambre de 13,50 m2 et une salle d'eau avec WC, se situe au même niveau que le garage pour 2 véhicules, 2  débarras et une cave à vin climatisée ainsi qu'une surface de 74,76 m2 sous la terrasse permettant la création d'un logement supplémentaire, si tel est votre désir.
Le jardin se décline en larges terrasses herbeuses encadrées par des murs en pierres sèches. Portail électrique, tout à l'égout, aspiration centralisée, chauffage électrique et cheminée.

En résumé : une demeure spacieuse et confortable, habitable de plain-pied pour une grande partie, une vue exceptionnelle, un grand terrain entretenu, en bordure de village avec quelques commerces, au calme sans être isolée…. Venez la découvrir.