- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
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HOUSE 738 B
Nouveau PRIX - New PRICE - Nieuwe PRIJS : € 279 000

A 15 minutes au Sud d'Aubenas, en bordure de village médiéval avec ses commerces de proximité, une villa de
140 m2 habitables et 1000 m2 de jardin : cuisine, salon, salle de bains, WC et 3 chambres de plain- pied, un appartement indépendant de 43,80 m2 avec 2 chambres, cuisine, salon, salle de bains, WC au rez-de-chaussée inférieur, garage, chauffage central au fuel, tout à l'égout.

Orientée Plein Sud avec une vue imprenable sur la vallée, au calme et tout à la fois proche du village avec ses commerces, cette villa des années '70 solidement construite en briques, vous offre un jardin d'environ 1000 m2 avec un coin ombragé sous une treille, une grande terrasse à l'entrée et prolongée de plain-pied avec  un balcon longeant toute la façade Sud et Est pour un total de 45 m2.
L'entrée distribue au même niveau, une cuisine de 13,20 m2 avec un évier, une hotte, une porte-fenêtre sur le grand balcon.
Plus loin le salon offre une surface de 31,66 m2 avec une cheminée ouverte  et  trois portes-fenêtres ouvrant sur le balcon et la vue !
Toujours de plain-pied nous découvrons 3 chambres de 10,96 - 10,92 - 12,89 m2, une salle de bains de 3,33 m2 (baignoire - lavabo)
et un WC séparé.
Un escalier permet de rejoindre l'étage supérieur ou le rez-de-chaussée.
L'étage n'est pas aménagé et propose une surface d'environ 100 m2 supplémentaires à aménager. Intéressante surface pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée lui est équipé d'un petit appartement indépendant composé d'un salon de 15,82 m2, une cuisine avec évier de 7,32 m2, 2 chambres de 11,94 et 6,27 m2 ainsi qu'une salle de bains (baignoire, lavabo) de 2,84 m2  et d'un WC.
Ce logement à un accès indépendant par l'extérieur. Le reste de la surface de ce rez-de-chaussée est composé d'un grand garage d'environ 50 m2 où se situe la chaudière au fuel. Tout à l'égout.

Une maison facile à remettre au goût du jour avec un potentiel intéressant pour qui veut de la surface, et surtout une vue dominante
et une situation paisible.