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HOUSE 718D
PRIX - PRICE - PRIJS : 930 000 €

En limite du Gard, Sud ARDECHE, un mas en pierres calcaires entièrement rénové de 350 m2 habitables, Séjour de 65 m2, cuisine intégrée, 7 chambres, 7 salles d’eau avec WC et un appartement indépendant de 45 m2 au rez-de-chaussée (séjour avec coin cuisine équipé, salle de bains, WC chambre) cuisine d’été, caves, garage, terrasses couvertes, piscine et jardin avec verger sur 7554 m2.

Chauffage central au fuel. Possibilité d’accueil de 14 personnes en plus
de la partie habitation privée.

Au milieu d’une garigue très « provençale », cette belle bâtisse typique a été rénovée avec soin et équipée avec tout le confort exigible aujourd’hui.

Tournée vers le jardin architecturé par une succession de murailles de pierres sèches qui nous conduisent à un magnifique verger, la demeure domine une piscine en dur, encadrée par une haie de lauriers roses. Plus loin une terrasse couvert  nommée communément « couradou»

dans notre région, vous permettra de déjeuner ou de vous détendre à l’ombre.
La cuisine d’été au rez-de-jardin se révèle alors fort utile ! Au même niveau nous trouverons encore un appartement de 45 m2 avec un agréable séjour équipé d’un coin cuisine intégrée, une chambre, une salle de bains et un WC, un grand garage, un atelier avec la chaufferie et une belle petite cave à vin.
L’étage est desservi par trois escaliers en pierres dont deux donnent sur des terrasses au Sud côté cuisine et à l’Est côté salon - salle à manger.
Une entrée de 13,12 m2, permet de rejoindre directement le deuxième étage.

Au premier, le séjour de 62 m2 offre un bel espace, à la fois salon avec cheminée et spacieuse salle à manger contigu à la cuisine de 14 m2 aux allures provençales, entièrement intégrée.
Au même niveau, distribué par un large dégagement nous découvrons deux belles chambres dont une avec placard mural de 12,70 m2 et 20,33 m2, une confortable salle d'eau avec cabine de douche multi-jets, vasque de lavabo intégrée et WC.
L'étage supérieur offre un espace salon de 13,30 m2, 5 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau avec lavabo intégré et WC de 17,60 m2 -
17,60 m2 - 19 m2 - 23,27 m2 - 15,50 m2. Les combles sont en partie accessibles.

Une demeure de caractère typique de nos garrigues, revisitée avec soin et matériaux de qualité pour proposer à ces occupants un lieu de vie extraordinaire !

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