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HOUSE 707 C
Nouveau prix € 330 000

A 10 minutes au Sud d’Aubenas et à quelques minutes d’un village de caractère avec une vue dominante, au calme, une villa de 155 m2 remise au goût du jour avec un jardin arboré et fleuri de 2679 m2 et une piscine avec pool house. 

De plain-pied : grand salon – salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC ; au 1er étage : un salon en mezzanine et 2 chambres mansardées. Garage, terrasses couvertes.

Ombragée par une terrasse couverte à son entrée, la villa s’ouvre sur un large hall  qui donne directement sur un spacieux séjour de 38 m2.
Une cheminée en pierre à double face agrémente à la fois  la partie salle à manger et la partie salon.
Une grande hauteur de plafond contribue à la sensation d’espace et à la luminosité de cette pièce.

De plain – pied nous entrons dans une cuisine de 12,30 m2, équipée d’éléments actuels avec une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Plus loin un dégagement distribue une salle de bains de 9,38 m2 avec baignoire et double -lavabo, un WC et trois chambres de 11,41 m2, 13,45 m2 et 11,42 m2.

Du séjour un escalier menuisé conduit à une mezzanine de 14,81 m2 à usage de salon TV ou bureau. Celle-ci donne accès à deux chambres mansardées de 11,43 m2 et 7,90 m2 ainsi que deux espaces grenier pour le rangement.

De la cuisine, nous pouvons rejoindre le garage attenant ou bien sortir dans le jardin où passant sous des pins centenaires nous  découvrons la piscine de 10 x 4 m, en béton avec un liner en PVC armé, une terrasse couverte avec coin cuisine, un local technique, un WC avec douche carrelée.

Chauffage électrique et cheminée, double vitrage dans les chambres et la cuisine, deux fosses septiques.
Une maison aux volumes confortables, lumineuse, agréable à vivre avec un jardin ombragé et fleuri plein de charme, et un espace piscine fantastique.

En vacances ou toute l’année, une offre à ne pas manquer !

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