I.R.S Immobilier
5 Place Paul Mercier 07110 Largentiere - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

irs-immobilier@wanadoo.fr



Huis 700 C - Nieuwe prijs : 419.000 €


VERBOUWDE BOERDERIJ ALS WOONHUIS MET RESTAURANT

Twintig minuten van LARGENTIERE en JOYEUSE in de omgeving van La  Beaume, een oude natuurstenen verbouwde boerderij in een gehuchtje van 270 m2 en 9ha6 grond, waarvan verschillende ha tegenover het huis tot aan de rivier liggen, twee grote leefruimtes, twee keukens, 4 slaapkamers waarvan een ‘n bureau, 3 vides, een schitterend overdekt terras, een zonneterrasje, een ruime badkamer en een doucheaccomodatie, gewelfde kelders. Centrale houtverwarming, oude aardewerktegels op de vloeren, gekalkte muren en ecologische  isolatiematerialen. Mogelijkheid tot uitbating als restaurant, ontvangstboerderij of table/chambres d’hôtes.

 

 


Een brede natuurstenen trap boven de kelders leidt naar de de eerste zitkamer van 42,58 m2 met houten balken aan het plafond en zeskantige aardewerktegeltjes op de vloer en een openhaartd/insert. Deze mooie ruimte wordt verlengd met een overdekt terras op het zuiden van 25 m2 belegd met aardewerktegels genietend van een overheersend vrij uitzicht op de beboste heuvels. Enkele treden lager bevindt zich een ruime keuken van 33 m2 met grestegels. Op hetzelfde niveau, een tweede leefruimte van 45 m2 met een kastanjehouten vloer, hoog plafond en een brede trap naar een intiem zonneterrasje met annex een slaapkamer van 9,80 m2 met een kastanjehouten parketvloer. Iets verder een doucheaccommodatie van 7,50 m2 met een ingebouwde douche in de rots, ingebouwde wastafel en toilet. Via een houten trap bereiken we een vide van 7,50 m2.
Nog steeds op hetzelfde niveau, een keukenhoek van 9,70 m2 met een betegelde vloer. Grote badkamer van 16,27 m2 met ligbad, douche, ingebouwde wastafel en toilet, een mooie slaapkamer van 22,50 m2, een andere slaapkamer van 15,50 m2 met een vide van 5 m2, een bureau van 18,26 m2 met een vide van 5,50 m2.

Bronwater uit het gehuchtje. Het terrasvormige terrein is geschikt voor de aanleg van een zwembad. Septik tank en parkeerplaatsen.

Een charmante boerderij die met zorg verbouwd is en de grote ruimtes bieden de mogelijkheid voor één grote familie of om er zelfs met twee families te wonen of… uit te baten.
Wij laten het u graag zien en u beslist ! 

 

 

I.R.S SARL au capital de 40.000 euros
5 Place Paul Mercier 07110 Largentière - France
Tel.: +33 (0) 4 75 39 27 65 - Fax.: +33 (0) 4 75 39 10 49

Caisse de Garantie FNAIM 120.000 € Carte de transaction n° 150 T
SIRET 397 747 569 00010 APE 703A N° TVA FR 323 977 475 69

Webmaster : Céline t'Sas