- 0 à 200 000 €
- 200 a 350 000 €
- 350 a 500 000 €
- 500 a 650 000 €
- 650 000 € and more
-Chambres d'hôtes, gîtes à vendre

HOUSE 700 C
Nouveau Prix - New Price - Nieuwe Prijs: € 429 000

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE en HABITATION + AUBERGE

A une vingtaine de minutes de LARGENTIÈRE et de JOYEUSE, dans le secteur des Gorges La Beaume, une ancienne ferme de hameau entièrement rénovée de 270 m2 et 9ha 6 dont plusieurs hectares face à la maison jusqu’en bordure de rivière,  deux grandes pièces à vivre, deux cuisines, 4 chambres dont un bureau, 3 mezzanines, une superbe terrasse couverte, une petite terrasse solarium, une spacieuse salle de bains et une salle d’eau, caves voûtées. Chauffage central au bois. Sols en terre cuites anciennes, murs enduits à la chaux et matériaux écologiques pour l’isolation. Possibilité d’exploitation en restaurant, ferme auberge ou table/chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée inférieur où se situent les caves accueille une belle entrée où un large escalier permet de rejoindre une première salle de séjour de 42,58 m2 avec une charpente apparente et un sol en tomettes de terres cuites avec cheminée équipée d’un insert.
Cette belle pièce se prolonge d’une terrasse couverte au sud de 25 m2 avec sol en terres cuite dominant la vue panoramique sur les collines boisées des environs.
De cette pièce, nous gravissons quelques marches vers une spacieuse cuisine de 33 m2, sol en carrelage de grès. Au même niveau, une seconde pièce à vivre de 45 m2 avec un parquet en  châtaignier, grande hauteur sous plafond et un large escalier vers une petite terrasse solarium annexe à une chambre de 9,80 m2 avec parquet en châtaignier. Plus loin, une salle d’eau de 7,50 m2 avec douche contre le mur en rocher, lavabo dans un meuble et WC. Un escalier en bois permet de rejoindre une mezzanine de 7,50 m2. Toujours au même niveau, un coin cuisine de 9,70 m2 avec un sol carrelé nous découvrons une grande salle de bains de 16,27 m2 avec baignoire, douche, lavabo dans un meuble et WC, une belle chambre avec parquet de 22,50 m2, une autre chambre de 15,50 m2 avec une mezzanine d’environ 5 m2, un bureau de 18,26 m2 avec une mezzanine de 5,50 m2.

La maison s’agrémente également d’une source et profite gracieusement de l’eau de source du hameau. Le terrain est en terrasses et permet sans difficulté l’installation d’une éventuelle piscine. Fosse septique et places de parking.

Une demeure de charme, rénovée avec soin et de beaux volumes offrant la possibilité d’être utilisé en grande maison de famille, en  deux logements, en chambres et table d’hôtes ou même en restaurant. A vous de choisir !

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